新城、红星美凯龙联合成立国峰人寿 房企为何进军保险优房客

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新城控股集团有限公司13日宣布，公司与上海红星美凯龙投资有限公司、洪都集团有限公司共同发起成立国丰人寿保险有限公司..

根据公告，国丰人寿的注册资本计划为15亿元人民币，其中新城控股计划以无偿资金投入3亿元人民币，占注册资本的20%；上海红星美凯龙占20%，常州华利达服装集团有限公司占15%，西宁叶巍房地产开发有限公司占15%，洪都集团占10%。

新城控股表示，国丰仍处于筹备阶段，需要等到中国保监会批准后才能正式成立。

国丰人寿保险有限公司的业务范围包括人寿保险；年金保险。健康保险；意外保险；股息保险。全民保险；上述保险业务的再保险业务；国家法律法规允许使用的保险资金；保险监督管理机构批准的其他人身保险业务。

对于此次投资，新城控股表示，中国保险业发展前景良好，潜力巨大。同时，保险业可以带来融资渠道拓展、业务发展多元化等机遇，住房企业与保险业的双向融合是一大发展趋势。

最近，房地产企业纷纷涌入保险业。

6月初，泰和集团(报价000732，买入)被曝清退碧桂园、中国太平、前海人寿五家公司，并以80亿元收购大新金融保险业务。事实上，早在2015年，泰和就与福建能源集团等企业共同成立了海峡人寿保险有限公司。

自2014年以来，复星集团、恒大集团、万达集团率先收购保险公司，拉开了房地产企业进入保险业的序幕。

2015年，恒大集团收购中新东方人寿50%的股权，更名为恒大人寿。大力发展金融业。

自2014年以来，万达增持了100年，成为后者的最大股东。

据房地产业人士透露，最近，房企对保险牌照的热情很高，最快的方法就是收购它们。然而，收购目标少，价格高。因此，许多企业开始合资经营保险业务。进入保险业的主要原因是保险有长期和低息资金。

中国房地产数据研究所执行主任陈胜表示，房地产企业对房地产价值的评估与保险完全不同。例如，如果你移动一个市场价值为40亿英镑的房产并申请传统的银行贷款，你将获得该房产的6-8折优惠，然后获得资金。但是，如果是保险公司，在40亿的基础上乘以5，即估值达到200亿，然后发行相应的保险产品。投资其他行业，包括房地产，与保险的长期成本是一个重要原因，住房企业追求保险许可证。