1万亿！中国一季度新增个人住房贷款创新高　优房客

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今年每个人买房的热情有多高？

根据中国人民银行(PBOC)4月20日发布的最新数据，今年第一季度，个人住房贷款增加了1万亿元，比去年同期增加了4309亿元。

换句话说，第一季度新增贷款总额为4.61万亿元，其中超过20%流向了抵押贷款市场。

自2010年央行开始发布金融机构贷款投资报告以来，一个季度新增1万亿元抵押贷款创下了6年来的纪录。

相比之下，去年新增个人住房贷款总额为2.66万亿元。

余额方面，今年一季度，个人购房贷款余额为14.18万亿元，同比增长23.2%，增速比去年底高5.7个百分点，比各类贷款增速高8.9个百分点。

抵押贷款增加的背后，是房价的快速发展。

4月18日，国家统计局公布了70个大中城市的住房销售价格:新建商品房(不含经济适用房)价格在62个城市上涨(比2月份上涨15个)，在8个城市下降(与上月相比)。与去年同月相比，40个城市的房价上涨了。

此外，三月份几个上市房地产企业的销售额也呈现爆炸式增长。

不仅是抵押贷款市场，还有房地产开发市场。

根据央行数据，一季度房地产贷款增加1.5万亿元，同比增加5045亿元，占同期各类贷款增加的32.5%，比上年增长1.9个百分点。这一数据也刷新了有统计数据以来的单季最高值。

其中，房地产开发贷款余额5.22万亿元，同比增长13%，增速比上年末低4.9个百分点。其中，经济适用住房开发贷款余额1.86万亿元，同比增长45.4%，增速比上年末低14.1个百分点；房地产开发贷款余额1.8万亿元，同比增长22.8%，增速比去年底高10个百分点。

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