内地买家成香港一手超豪宅购买主力

本篇文章644字，读完约2分钟

香港豪宅的价格已经创下新高，但内地买家的兴趣并没有减弱。中原地产南峰区总监、大中华区高端地产总经理何兆堂告诉腾讯财经，自今年年初以来，他的团队接待的内地富人比以往任何时候都多。

这些内地大亨对香港市场上2亿至4亿港元的豪宅更感兴趣。在何兆堂经手的超级豪宅买家中，越来越多的内地富人对价格不再敏感，有些人甚至直接选择最好的，很多人来到了10亿港元的豪宅。

根据中原地产提供的数据，在过去的第三季度，香港南峰区仅售出了2套单手超级豪宅，总价达12.65亿港元。这两个订单的买家来自中国大陆。

虽然这一数字低于上季度6个订单的成交，但何兆堂向腾讯财经解释说，超豪宅的交易交割周期相对较长，统计数据将会滞后。据何兆堂介绍，他的团队经手的很多超豪宅交易都将在第四季度进行——内地买家仍占多数，尤其是近年来内地有钱移民来港的人数不断增加，想购买超豪宅的人数也在逐年增加。

相对而言，内地买家不喜欢香港的二手超级豪宅。根据中原地产提供的数据，今年第三季度，香港南峰区售出6套超过1亿港元的二手超级豪宅，成交额为11.82亿港元，其中不到一半的买家来自内地。

何兆堂向腾讯财经解释说，这是因为内地首富大多是自住或自用，不愿意购买二手超级豪宅。更重要的是，香港的二手超级豪宅大部分都是旧式的、相对较小的，而内地的有钱人习惯了内地的大型住宅，他们不习惯。

未来第四季度，李嘉诚长江地产旗下的香港浅水湾道90号、南丰集团旗下的深水湾径8-12号等一手超级豪宅即将推出。何兆堂透露，许多内地买家正在等待开盘。