国庆假期广州一手楼市成交量减近九成 均价回落

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10日，记者从房地产市场研究机构王芳数据中心了解到，国庆期间，广州有542套二手房网上签约，同比下降87.2%。平均交易价格也降至14111元/平方米，同比下降12.22%。

其中，周边城市(增城区、花都区、南沙区、从化区、番禺区)433套，占全市近80%，同比下降84.19%，中心城市(荔湾区、天河区、白云区、海珠区、越秀区、黄埔区)109套，同比下降90%以上。其中，荔湾区和天河区的营业额为12套，白云区、海珠区和越秀区的营业额为零。

然而，数据显示，过去五年同期(2013-2017年)广州市一手住房的成交量分别为816套、476套、582套、4236套和542套。

根据王芳数据中心的分析，与过去五年的数据相比，今年的542台不是最低的。

据行业分析，这一低水平主要受市场供应收紧的影响。与去年同期相比，今年“十一五”期间的活动明显减少，开发商整体推进力同比下降65%。此外，去年国庆期间，热点城市相继出台楼市调控措施，以稳定楼市。为了规避监管风险，许多开发商在9月份集中推出了一套新的“抢着跑”。

从平均成交价格来看，今年国庆期间全市网上签约均价仅为14111元/平方米，同比下降12.22%。在周边地区，增城区的平均价格只有下降，其他四个区都有所上升；中部地区的平均价格为20，545元/平方米，与去年国庆黄金周的19，102元/平方米相比仍然很高。(结束)