人民房评：张家口将成房价最高城市？专家言论需有底线

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最近，在张家口一家房地产公司举行的新闻发布会上，一位被评为行业专家的知名金融评论员表示，张家口将成为中国房价最高的城市。这一论点很快通过自我媒体发酵引起了关注。经媒体核实后，专家说他确实说过这句话。(详情见《北京日报》:北京周边的房地产市场仍被炒作所左右)

据报道，这位专家仅仅通过比较几个相似的外国地区的情况，就根据“我认为”做出了这样的预先判断，这是令人难以置信的。

许多网民表示，听到专家对张家口房价的预测后，他们感到震惊。作者的朋友圈张家口当地的朋友，不相信他们家乡的房价能涨到“最高”，但认为这是专家的一厢情愿的“自信”。一家上市房地产公司的前高级副总裁甚至评论说，这位专家在胡说八道。

张家口作为三、四线城市，近年来受益于冬奥会，其房价确实有所上涨。然而，正如专家所提到的，这一价格差比该国第一套住房的价格高几倍。媒体调查发现，只有几百万人口的张家口，有很多价格在1万元左右的房地产。如果像专家说的那样，张家口的房价真的能成为中国第一，那么未来几年这个地区的房价将迎来至少10倍的惊人增长！这是一个幻想。

在冬奥会的刺激下，张家口和崇礼的房价确实出现了过热的迹象。为了确保冬奥会筹备工作的顺利进行，当地政府及时做出了调整。目前，包括冬奥会核心区域崇礼在内的张家口房地产市场稳定。

这位专家的言论只不过是在为开发商推广活动平台，对自己的言论缺乏责任感和克制。据了解，近年来，许多专家参加房地产活动的人工成本有所上升，有些专家一次会议的人工成本甚至达到了六位数。

可以说，高昂的劳动力成本反映了市场和公众对专家专业标准的认可。然而，近年来，有很多人对博的眼球做出了惊人的评价。不时出现一些不负责任的楼市行情和论调，对市场造成不良影响，甚至影响楼市的稳定。

在专家发表上述言论的同一天，住房和城乡建设部、国土资源部和央行联合召开了部分省市房地产工作座谈会，明确提出要保持调控政策的连续性和稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险放在首位，引导好市场预期，防止大起大落。明确提出要坚持调控目标，不放松，不要有任何“呼吸和休息”的想法。

专家有权对市场和行业进行评论，但作为有影响力的公众人物，他们应该对自己的评论负责，并设定必要的底线。然而，这种令人震惊的报价和预测只会扰乱市场秩序，造成不必要的恐慌和投机。

此外，一些媒体和自我媒体应该检查和核实这种言论信息，但不能让它去，更不用说让它去了。