中国金茂59.98亿挂牌上海星港国际中心综合体50%股权

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11月21日，中国金茂控股集团有限公司宣布，已正式披露其在上海联合资产产权交易所持有的上海星光外滩开发建设有限公司50%的股份。上市底价为59.98亿元。

数据显示，上海之星外滩成立于2013年3月25日，注册资本为60亿元人民币。转让前，中国金茂的子公司王维房地产有限公司持有50%的股权，上海国际港口(集团)有限公司持有另外50%的股权。

截至2017年9月30日止的九个月内，本公司未经审计的营业利润和未经审计的净利润分别为-348.88万元和-348.5万元；截至2017年9月30日，未经审计的总资产和未经审计的净资产分别为92.6亿元和59.59亿元。

中国金茂表示，根据公司截至2017年8月31日的净资产，评估值为119.96亿元，公司50%股权的最终售价为59.98亿元。

据视点房地产新媒体报道，上海海星外滩的标志性建筑——兴港国际中心综合体位于虹口区海门路55号，包括两座超高层城市综合体，高263米，商业裙楼高24米，已成为北外滩的双塔。项目总建筑面积41.61万平方米，其中地上建筑面积24.38万平方米。

事实上，中国金茂在10月20日宣布，计划出售其非全资子公司上海银辉房地产开发有限公司、上海国际航运服务中心发展有限公司和上海星外滩开发建设有限公司50%的股权..其中，银辉地产和国际航运服务中心分别负责虹口区惠山码头西片区和惠山码头东、中片区商业和办公地产的开发和运营；上海之星外滩负责上海虹口区海门路55号商业和办公地产的开发和运营。

根据上海证券交易所此前的公告，这三个目标的总资产达到203.03亿元。至于官方的上市公告，最终只有一个项目是上海星外滩的。

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