葛洲坝、苏高新94.89亿分食苏州两宗商住地 最高溢价2%

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11月16日，苏州市公开出让苏地编号2017-WG-37至苏地编号2017-WG-44的8块土地，其中姑苏区1块、吴中区2块、相城区2块、高新区3块。起拍价为201.7亿元，所有地块均有一次性报价区间，最高价为22000元/平方米。

据了解，此次拍卖的8块地块，在自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价25%以上，网上竞价暂停，网上竞价改为一次性报价。

其中，苏地2017-wg-40地块在本次地方拍卖会上被葛洲坝中标。据资料显示，该地块位于襄城区元和街菜联路以东、富源路以南，面积74800平方米。规划住宅用地的容积率为1-2.5，起拍价为26.17亿元，起拍价为14000元/平方米。

经过三轮报价，葛洲坝以26.7亿元赢得了这块土地，相当于每平方米14289元的底价，溢价为2%。据了解，这是自今年9月葛洲坝首次进入苏州以来，苏州的第二个地块。

此外，此次转让中起拍价最高的苏地2017-WG-41号最终被苏州高鑫荣剑建设发展有限公司以底价中标。

该地块位于滨河路以东，高新区石山街朱元路以北。规划为13.63万平方米的商住用地；起拍价68.19亿元，存款20亿元；起始底价为13000元/平方米。