融创看好兴隆区域发展 开发兴隆融创城打造全功能轻度假社区

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人民网北京11月15日电(记者吴震国实习生卞康兰)中国共产党第十九次全国代表大会报告指出，要实施区域协调发展战略。以缓解北京的非首都功能为“牛鼻子”，促进京津冀协调发展，高起点规划，高标准建设熊安新区。

位于北京东部的河北省承德市兴隆县享受政策红利。兴隆县作为河北省承德市唯一一个环京津的县，随着京津冀的协调发展，产业结构调整和区域价值升级迎来了新的机遇。受大环境影响，兴隆楼市也将有新的变化。

融创中国(以下简称“融创”)看好兴隆发展，积极抢占兴隆房地产市场，开发建设兴隆融创城项目。

政策、交通等有利因素蓬勃发展，区位优势凸显

数据显示，兴隆位于京津冀城市群的核心区域——北京周边一小时经济圈内。地理位置上，它位于承德市的最南端，毗邻北京的平谷、密云，与天津的冀州、河北的唐山接壤，处于“一县四市”的优越位置。

未来，在京津冀协调发展政策的大力支持下，兴隆县可以在承接产业转移和缓解首都职能方面有所作为。同时，作为生态资源集中、自然环境优美的北京周边新城市，通过京津生态保护功能区和京津生态旅游度假区的定位，可以在北京发展优势产业，吸引巨大的消费者。

此外，据记者了解，北京至沈阳客运专线和承德至平谷高速公路正在规划建设中。未来京沈高铁通车后，从北京到兴隆仅需29分钟，进一步拉近了两地的距离，强化了兴隆“一小时经济圈”的定位。

除了外部政策、交通等因素的影响，兴隆自身的自然资源优势也是凸显区域优势的重要筹码。中国共产党第十九次全国代表大会报告指出，要树立和实践青山绿水是金山银山的理念，形成绿色发展模式和生活方式。

生态是繁荣的优势。据报道，兴隆县森林覆盖率达71.2%，年平均气温在6.5℃至10.3℃之间，7月份平均气温在22℃左右。与此同时，兴隆风景优美，许多著名景点如兴隆山风景区、雾灵山国家级自然保护区、兴隆洞和刘丽萍国家森林公园都聚集在这里。

未来，兴隆可以借助生态资源提升差异化竞争力，以旅游业为切入点带动相关产业发展。

据记者在中国兴隆官方网站考察，今年黄金周期间，兴隆县接待游客56.04万人次，旅游综合收入2.86亿元。景区周围的农家餐厅和寄宿家庭也抓住了发展的好机会。

事实上，许多房地产企业以前就看中了繁华的区位优势，积极开发旅游城镇、度假社区、精品住宅等项目。以荣盛为例，在兴隆西南的青松岭开发建设了具有江南水乡特色的世外桃源酒店。据中国兴隆官方网站消息，今年黄金周期间，酒店很难找到房间。

区域价值提升兴隆地产萧条的局面有望改变

房地产市场的发展与宏观政策、经济发展等因素密切相关。在大环境变化的情况下，兴隆房地产市场的发展也将迎来新的变化。

值得注意的是，兴隆有着优越的地理位置和自然环境，但与北京周边的其他新城相比，其受北京市民的欢迎程度相对较低，这也直接影响了当地房地产市场和其他行业的发展。

北京周边的住房市场在一定程度上缓解了北京的住房压力。近年来，以燕郊、香河、固安为代表的北京周边13个新城市的房地产市场发展备受关注。尽管由于限购政策的影响，房价自去年以来一直在波动，但总的来说，与几年前相比，房价也有所上涨。其中，许多城市已经进入2w+时代。与他们相比，兴隆仍是北京周边整个房地产行业的价格低迷。

尤其是近年来，轻松度假的概念逐渐流行起来。所谓“轻装假期”是指由高端酒店、特色美食和休闲娱乐组成的高品质的环城短假。它是一种结合劳动人民需求的时尚度假方式，其目的地通常在城市的郊区或周边地区，乘车需要1-3个小时，是一个具有丰富自然风光或地方特色的旅游景点。

兴隆山是河北兴隆国家地质公园的四大景区之一

兴隆洞景观

雾灵山的雾景

在北京，轻松假日有巨大的市场。兴隆离北京不远，在地理位置、自然环境和交通条件方面都有优势。将来，它可能成为北京人轻松度假的合适去处。

在这些因素的影响下，繁荣的区域价值将进一步提升，居者有其屋的局面有望改变。

挖掘潜力，繁荣市场，打造融创市轻松度假社区

为了满足市场对假日休闲的需求，北京周边地区出现了许多假日休闲社区。

融创是这一波住房企业积极部署轻型度假社区的一个例子。兴隆融创城项目秉承区域聚焦、高端精品发展战略，看好兴隆的发展前景，从居住港开发建设，满足北京的轻装度假需求。

定位为轻松度假社区的项目需要在自然环境和配套设施方面有自己的特点和优势。据悉，兴隆荣创市位于武陵山脚下，距兴隆洞仅12分钟车程；该项目还整合了度假酒店、购物中心、农贸市场、开放式商业街和其他配套设施，并计划通过一站式服务营造快速舒适的生活体验。

此外，记者了解到，兴隆融创城不仅满足了北京人的轻松度假需求，也在一定程度上满足了当地居民的住房需求。

据兴隆融创城项目相关负责人介绍，兴隆当地的住宅市场急需改善。特别是随着经济条件的改善和家庭结构的变化，许多家庭对住房质量和生活环境提出了更高的要求。这位人士还向记者透露，该项目一期进入市场时有300套，其中50%在北京，50%在当地。

兴隆荣创城项目销售中心概述

兴隆荣创城项目效果图

兴隆荣创城项目效果图

如今，中国已经进入了一个新的时代，这需要一个新的氛围和新的成就。房地产市场也要适应新时代，满足新需求。根据“住房”的基本原则，住房供应可以多样化，以满足各类人的需求。

数据显示，融创集团专注于打造高端精品物业，为客户提供高品质的产品和服务。此外，融创还通过评估区域价值，积极挖掘当地市场潜力，丰富区域住房供应市场。

根据Cree发布的“2017年1-10月中国房地产企业销售额100强”，融创在房地产企业销售额中排名第四，2017年前10个月的营业额为2483.7亿元。10月，融创实现销售额439亿元，今年累计同比增长141.9%。