本篇文章1717字,读完约4分钟

期待星星和月亮,上海迪士尼终于开幕了。每个人都兴奋吗?

开发商一直渴望尝试。例如,格陵兰岛已经获得了一个距离迪斯尼乐园仅10分钟路程的项目,并希望将它变成一个国际度假胜地,准备在开放时赚取巨额利润。目前,该项目正在全面展开。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

迪士尼真的很吸引人,但是邦叔叔提醒你去那里真的不便宜!

400张票已经预订到7月份

上海迪士尼乐园的目标是在开放的第一年吸引1500万以上的游客,在成熟期吸引2500万至3000万的游客。人气如此之高,再加上以往迪士尼乐园“高门槛”的惯性,上海迪士尼乐园的门票绝对不便宜。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

根据准确的信息,迪士尼的工作日门票在400元左右,而且价格很高,但是门票已经被预订到7月份。

早些时候,一些机构预测,以每年1000万游客计算,迪士尼的年票房将超过20亿元人民币。

酒店价格将是市区的五倍

上海迪士尼的日平均客流量预计将达到6万至8万人。与迪士尼在香港和东京的情况相比,客流对附近酒店的价格有很大影响。邦先生大胆预测,到那时酒店价格将超过2000元。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

对于准备出发的人来说,这将是一笔非常重要的开支。

以日本为例。2014年,东京迪士尼度假区接待游客3130万人次,同比增长13.82%。园区周边有三大酒店,在价格相对较高的情况下,入住率仍在90%左右(每间客房的平均收入约为5万-5.5万日元(按2013年底的汇率计算,相当于约2882-3170元人民币)。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

在1983年至1991年的初期发展阶段,迪士尼周边诞生了大型酒店住宿设施,酒店客房价格上涨,入住率达到90%以上。1991年后,武邦站的东京湾沿岸形成了一大批高星级酒店,这一进展从一个方面反映了公园对周边酒店业的带动作用。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

香港迪士尼乐园于2005年9月12日正式开放,是所有迪士尼乐园中面积最小的,只有126公顷。然而,2006年的客流量已达到约500万人次,与其业务领域相比仍相当可观。2014年,香港迪士尼乐园接待游客约760万人,同比增长2.70%。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

另一方面,香港迪士尼酒店的平均租金为每晚2100至3500元,年入住率超过90%。

随着香港和日本迪士尼乐园的开放,周边酒店的平均价格提高了15-20%,入住率提高了10%左右。

又如,常州恐龙公园的周末酒店价格已经涨到了800元。

在上海,世博会期间,酒店平均价格也上涨了10%,入住率提高了5%左右。

此前,由于虹桥商务区国家会展中心的开业,上海会展需求大幅增加,上海酒店价格大幅上涨。

所有这些都表明,当迪斯尼开放这个公园时,周围酒店的价格将不会便宜,估计酒店价格将是城市酒店的4-5倍。

为什么迪士尼酒店的价格仍然很高?因为一般来说,迪斯尼乐园的游客停留时间为8-9小时或更长,而且对夜间旅行的需求很大。这些游客通常来自有孩子的已婚家庭,他们的消费能力非常强。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

上海迪士尼乐园占地390公顷,预计游客会逗留更长时间,这将带来更多的住宿需求。

迪士尼100亿英镑的年产值推动了上海的经济

虽然上海迪士尼目前有两个配套的迪士尼主题度假区正在建设中,但定位相对高端,房间数量相对有限。因此,凭借迪士尼良好的溢出效应,该地区以外的其他酒店仍拥有良好的客户基础。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

以香港迪士尼乐园为例。自香港迪士尼乐园开业以来,香港迪士尼乐园周边的主要景点海洋公园的客流一直在持续驱动,不仅迅速超过400万人次,而且此后一直保持着良好的增长势头。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

世博会期间,长三角地区互补景区客流得到很好的带动,其中乌镇景区2010年客流增长77%,收入增长61%,上海东方明珠2010年客流和收入同比分别增长51.16%和46.25%。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

可以想象,那时上海可能到处都很拥挤,人们会回到世博会的现场。

当然,因为迪士尼乐园全年开放,人流会相对分散。世博会期间不会有人员集中,但如果在旅游旺季或寒暑假期间日程和主题重叠,酒店价格仍会大幅上涨。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

根据之前迪士尼产业链的效应,1元的门票将带动8元的消费。因此,简单计算游客最基本的消费,如食品、住宿、旅游和娱乐,迪士尼每年带来的服务业产值将达到160亿元,上海的旅游、酒店、餐饮、观光、交通等行业将直接受益。

上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

如需捐款、商务谈判和机构合作,请拨打优秀客人热线13817941936

标题:上海迪士尼将开园 酒店房价至少2000元/晚?优房客

地址:http://www.iiu7.com/wxxw/10658.html