前十月北京商品房销售面积同比下降51.4%

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中新网11月15日电(记者杜燕)今年1月至10月，北京商品房销售面积为607.3万平方米，同比下降51.4%。其中，商品房销售面积同比下降44.4%。同期，保障性住房销售面积138万平方米，同比增长5.3%，占新增住房销售的22.7%。

北京市统计局15日发布的数据显示，今年1月至10月，北京市商品房建筑面积为11839.2万平方米，同比下降6.9%。其中，住宅建筑面积5106.3万平方米，同比下降11.9%；办公楼2341万平方米，同比下降3%；商品房、非公有住房等面积为4391.9万平方米，同比下降2.6%。

1月至10月，北京新开工商品房面积为1769.6万平方米，同比下降26.3%。其中，新开工住宅面积843.5万平方米，同比下降16.8%；办公楼284.6万平方米，同比下降29.7%；商品房、非公有住房等641.5万平方米，同比下降34.7%。

全市商品房竣工面积749.8万平方米，同比下降42.7%。其中，住宅竣工面积319.2万平方米，同比下降55.3%；办公楼面积182万平方米，同比下降16.9%；商品房、非公有住房等248.6万平方米，同比下降33.8%。

北京房地产市场的销售情况如何？数据显示，1-10月，北京商品房销售面积为607.3万平方米，同比下降51.4%。其中，住宅销售面积402.8万平方米，同比下降44.4%；办公楼面积86.6万平方米，同比下降74.7%；商品房、非公有住房等117.9万平方米，同比下降35.3%。

然而，北京的经济适用房却在增加。数据显示，截至10月底，北京市保障性住房建筑面积为3905.6万平方米，同比增长2.8%，占北京市新建商品房建筑面积的33%，同比增长3.1个百分点。保障性住房销售面积138万平方米，同比增长5.3%，占新增住房销售的22.7%，同比增长12.2个百分点。

数据还显示，1-10月，北京房地产开发企业项目到位资金5147.4亿元(人民币，下同)，同比下降18.5%。其中，国内贷款1328.6亿元，同比下降19.1%；自筹资金1265.4亿元，同比下降21%；存款和预收账款为1788.1亿元，同比下降8.6%。