卓越13亿、深业12亿分食南京青龙地铁小镇两住宅用地

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12月29日，最后一次土地拍卖在南京举行，7个商住用地同时拍卖，其中江宁区6个，雨花台区1个。然而，土地最终被拍卖，因为没有人出价。卓越和申晔获得了青龙新城第一批转让宅基地。

视点房地产新媒体了解到，最先开始拍摄的g77地块位于雨花台区板桥A地块剩余部分(一期和二期)，地上71022.55平方米，地下1200.15平方米。商业与办公混合用地的综合容积率为4.22，初始挂牌价格为6亿元。

虽然有观点认为该地块可以弥补其所在板块未来商业配套设施的不足，但该地块最终将被拍卖，因为没有人投标。

随后，江宁区地铁镇麒麟街的郭汜和伍肆两块地被申野控股和卓悦房地产分割，两块地都需要作为现房出售。

其中四块为青龙新城g78地块，为住宅用地，出售面积31303.79平方米，容积率2.3，起拍价9.2亿元，最高价13.3亿元。最终，申野控股的子公司马鞍山申野房地产有限公司以12亿元的总价赢得了这块土地。

第五块青龙新城g79地块由卓越的子公司深圳金年基础工程有限公司以13.4亿元中标。该地块也是住宅用地，销售面积35051.21平方米，容积率2.3，起拍价10.3亿元，最高价14.9亿元，现房销售起拍价13.5亿元。

一些分析人士指出，78国集团和79国集团都是高质量的，板块里没有多少待售项目，房子也不多，配套教育资源也很多。