永辉超市35.31亿受让万达商管1.5%股权

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12月4日晚，永辉超市有限公司宣布与大连方毅集团有限公司和孙喜双签订了股份转让协议。

根据协议，永辉超市拟收购一家集团持有的大连万达商业管理集团有限公司67，910，214股股份，占万达商业管理股份总数的1.5%。每股转让价格为52元，标的资产价格为35.31亿元。

观点房地产新媒体从公告中获悉，万达商业管理主要从事房地产开发和销售；商业服务设施(包括办公室、公寓、商场和酒店)的投资和管理；房屋出租等。截至2018年上半年，总资产6339亿元，净资产2540亿元，收入518亿元，净利润158亿元。

根据公告，永辉超市将分两个阶段以现金支付标的资产的对价。第一次转移支付:永辉超市应在本协议生效之日起30天内尽快向一家集团支付标的资产价格的30%；二期转让款:永辉超市在取得股东名册和协议约定的出资证明后60天内，尽快将标的资产价格的70%支付给一个集团。

永辉超市在公告中表示，此次投资对公司未来财务状况和经营成果的影响主要是银行贷款的增加和财务费用的相应增加。如果按年利率6%计算，估计这部分的银行利息约为每年2.1亿元，对公司当期利润的影响估计约为10%。