绿地联合体击退保利 竞得佛山高明最大旧改前期投资人项目

本篇文章457字，读完约1分钟

11月9日，佛山市公共资源交易中心高明分中心宣布，北京首创投资控股集团有限公司和广州绿地房地产开发有限公司联合体在高明三洲旧区改造前期击退保利华南，赢得投资方项目。

据视点房地产新媒体报道，作为佛山市高明区最大的旧区改造项目，三洲旧区改造项目总面积约为2700亩，其中各类建设用地可出让约1350亩(不含范围内新增建设用地约300亩，扣除已出让建设用地和安置房用地)。

三洲旧区改造项目总投资约20亿元，其中前期工作10亿元，后续征地整理10亿元(仅通过征地方式)。最终，旧体制改革初期的投资者项目被北京首创投资和广州绿地集团以5.00%的投资利率和7.00%的年均回报率赢得。

值得注意的是，作为投资者，有竞争力的企业不负责建设等一级开发工作，只为前期工作提供资金并参与项目。项目实施单位为佛山高明河间市政投资建设有限公司，是佛山当地的一家公共资产公司。

控制性详细规划调整和土地整理完成后，项目地块将正式公开出售。

据悉，三洲老区吸引了包括万科在内的众多房企追逐，但万科最终因为资金回报问题放弃了这个项目。