首创置业拟售北京丽泽商业地产项目51%股权 底价5.98亿元

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中国房地产网消息5日晚，首创置业宣布，9月3日，公司计划通过在北方证券交易所公开上市，以5.98亿元的底价出售目标公司北京开元何岸投资有限公司51%的股权。

北京开元何岸投资100%归首创置业所有。开元何岸投资主要持有位于北京市丰台区卢沟桥镇李泽金融商务区f-03地块的商业地产项目，并从事该项目的开发和运营。

根据公告，上市公告已于9月3日在北交所网站公开上市。发行期将从上市公告期起持续20个工作日。在发行期内，投标人可以表明购买潜在出售股份的意向，并登记为意向受让方。如果有两个或两个以上的投标人，最终的受让人将通过北方交易所的投标程序确定。最终受让方的身份将在完成北方交易所的相关程序后通知本公司。

根据上市条件，最终受让方必须按标的公司持股比例向首创置业偿还股东贷款11.87亿元，之后由北交所出具产权交易证明。此外，拟受让方的资格由北交所确认，资格确认后3个工作日内支付约179亿元保证金。

首创置业表示，股权转让交易可以加快资产周转，实现资产增值收益，增加营运资本，提高资本利用效率。此外，出售完成后，公司将与最终受让方分担运营风险，这可以有效降低项目的市场风险。