业绩快报 | 万科前三季净利润增至37.9亿 荣盛发展19月净利27.91亿

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10月26日晚，万科股份有限公司宣布，2017年第三季度，公司实现营业收入472.9亿元，上市公司股东应占净利润37.9亿元，分别增长11.9%和30.1%。

2017年前三季度，万科累计实现营业收入1171亿元，上市公司股东应占净利润110.9亿元，同比增长34.2%。其中，房地产业务结算面积966.6万平方米，营业收入1102.3亿元，同比分别下降2.7%和1.5%。房地产业务毛利率为23.35%，同比增长5.43个百分点。

根据公告，视点房地产新媒体获悉，第三季度，万科房地产业务实现销售面积795.5万平方米，销售额1189.2亿元，分别增长36.5%和63.3%。

1-9月，万科累计销售面积2664.5万平方米，销售额3961.0亿元，分别增长33.8%和50.7%。其中，前三季度，华北地区销售增长迅速，销售面积和金额分别增长66.1%和82.3%。

此外，由于销售增长高于结算增长，截至9月底，万科合并报表范围内未结算资源销售面积增加至3260.9万平方米，合同金额增加至4321.0亿元。

1-9月，荣盛实现净利润增长28.34%，至27.91亿元

荣盛房地产开发有限公司10月26日晚宣布，2017年第三季度，公司营业收入82.71亿元，同比增长12.94%；期间，公司归属于上市公司股东的净利润为11.06亿元，同比增长26.90%。

公告显示，2017年1-9月，荣盛发展实现营业收入216.87亿元，同比增长15.90%；上市公司股东应占净利润27.91亿元，增长28.34%。第三季度，荣盛业务发展产生的净现金流量为-9693.96万元。

观点房地产新媒体检查公告据了解，截至报告期末，荣盛发展的总资产为1758.17亿元，比上年末的1457.45亿元增长20.63%；此外，上市公司股东应占净资产从去年底的236.65亿元增加到246.87亿元，增幅为4.32%。

中州控股前九个月净利润增长198%，至2.45亿元。公司的八个人参与了项目和投资

10月26日晚，深圳中州投资控股有限公司宣布，2017年第三季度，公司营业收入同比下降62.01%，至7.79亿元；上市公司股东应占净利润9325.87万元，同比增长67.95%。

公告显示，2017年1-9月，公司营业收入40.39亿元，同比下降24.82%；上市公司股东应占净利润2.45亿元，同比大幅增长198.32%。

视点房地产新媒体获悉，截至报告期末，中州控股股份的总资产为419.53亿元，同比去年年底的291.62亿元增长43.86%。上市公司股东应占净资产60.52亿元，增长2.84%。

另据了解，中州控股于10月26日宣布，姚日波、谭华森、徐斌、尹善峰、林长青、彭卫东、叶晓东、陈玲参与了重庆、顺德、无锡项目的后续投资计划。

根据《后续投资管理办法》规定的投资额度，重庆大渡口项目投资额不低于1870万元，公司参与投资人员总投资不超过89万元；顺德大良丰沙项目投资额不低于4400万元人民币，公司参与投资人员的总投资额不超过159万元人民币；无锡华西通项目投资额不低于4500万元人民币，公司参与方和投资方的总投资额不超过133万元人民币。