链家董事长：房地产进入存量时代趋势愈发明显

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链家集团董事长左晖今天在2018年度财务会议上表示，中国房地产进入股票时代的趋势越来越明显。据预测，明年超过25个城市的二手房数量将超过新房数量。

左晖首先明确表示，房地产开发的时代已经结束。在过去的十年里，中国一线城市的房价平均涨幅超过了五倍，二线城市的房价平均涨幅可以达到三倍。然而，从目前来看，房地产资产价格快速增长的时代也已经结束。

左晖认为，中国房地产市场进入股票时代的信号已经非常明显:“2016年，中国有10个城市二手房销量超过新房，今年预计将达到17个。我们预计2018年二手房超过新房的城市数量将达到25-30个。”以北京为例，他说，目前北京75%以上的住房都有库存，中国房地产以库存为主的趋势日益明显。