香港房地产投资成交额上半年达146亿美元 去年同期为58亿美元

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据仲量联行9月6日发布的报告显示，今年上半年，亚太地区房地产投资总额达到810亿美元，同比增长30%。其中，香港房地产投资市场成交额为146亿美元，成为亚太地区最活跃的城市。

据视点房地产新媒体报道，在全球房地产投资表现最活跃的十大城市中，中国香港排名第三，仅次于伦敦和纽约，上海排名第七。

此外，数据显示，2018年上半年，香港房地产投资市场交易额达到146亿美元，远远超过去年同期的58亿美元，成为亚太地区最活跃的城市。在此期间，位于香港中环的73层写字楼中央中心以51亿美元的价格售出，成为今年迄今最大的单笔资产交易，也是全球历史上最昂贵的资产交易。

根据该报告，2018年上半年，亚洲投资者成为商业房地产市场上最活跃的净买家，而全球基金是今年上半年最大的净卖家，6个月内共售出315亿美元资产。亚洲投资者购买了大约20%的办公楼、酒店和零售资产。

从整个亚太地区来看，写字楼市场的营业额占商业地产投资总营业额的一半以上，零售地产约占20%。工业地产和物流地产的营业额约占13%，同比增长27%。

仲量联行亚太投资部总监斯图尔特克劳(Stuart crow)表示，由于亚洲房地产资产比其他类型的资产具有更好的保值性、更稳定的收益流和更好的表现，越来越多的投资者增加了对亚洲房地产资产的投资。