恒基兆业、丽新40亿港元出售香港天文台道8号全幢商廈

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据香港媒体7月9日消息，恒基兆业地产与利信旗下尖沙咀天文台路8号的买卖双方近日达成协议。成交价约为40亿港元，总楼面面积约为183，000平方尺，底价约为22，000港元。据报道，该商业建筑是由一个财团提供的，买方是一个当地的财团。

据了解，该项目以前是一座旧楼。经过多年的合并和收购，立信和恒基地产共同努力收回所有权，并将其重建为银座式的商业建筑，双方各持有50%的所有权。该物业楼高19层，从底层到9层和21层，其中2至7层为餐饮层，10至20层为办公楼。

每层占地约9000-11000平方英尺，总建筑面积约183000平方英尺。商户主要经营餐饮，入住率理想，租赁规模为50港元。

最近，整栋商业大楼在香港同一个区出售。据报，恒基兆业较早前以约25亿港元出售尖沙咀金巴利道68-72号的建筑地盘。该项目的总建筑面积为104，136平方英尺，平均每英尺24，000港元。预计新买家将是一名内地投资者。

此外，根据香港传媒6月28日的消息，位于香港上环皇后大道中的299号商业大厦以约21亿港元易手，底价约22，000港元。买家是由香港地产投资专家王持有的坚韧集团牵头的财团。

最初的所有者是投资者罗守辉，他在2009年以约5亿港元的价格购买了这栋商业建筑，现在以21亿港元的价格出售这些商品，从账面上获利16亿港元。