瑞房联合太平洋保险、永业 136.1亿竞得上海新天地商办地

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7月5日，上海市黄浦区淮海中路123、124、132号地块正式拍卖。最终，瑞安房地产与太平洋保险和黄埔国有永业集团以136.1亿元的价格赢得了这块土地，以30.27万平方米的商业面积为基础，底价约为44963元/平方米。据估计，该项目的总投资将超过250亿英镑。

据房地产新媒体了解，该地块东至西藏南路，南至资中路，西至吉安路、柳林路，北至太仓路、寿宁路。该地块为商业用地，规划面积78，256.1平方米，销售面积34，824.5平方米，地上建筑面积242，689平方米，地下建筑面积148，000平方米(含商业面积6000平方米)

根据规划，该地块商业业态主要为百货、餐饮、休闲娱乐，办公业态符合该区产业规划定位，重点发展总部经济、现代服务业、金融服务业和大健康产业；在已建成物业的自持部分自持期间，必须统一经营管理；受让人应按出让年限保持地上、地下商业用房的建筑面积至少为100% (45，603.28平方米)；受让人自项目规划用地综合验收合格之日起，拥有建筑面积不低于100% (197，085.72平方米)且不少于20年的办公用房。