恒大晒“中考成绩” 销售3042亿、联手苏宁与投资FF造车

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7月3日，中国恒大集团宣布，6月份集团物业签约销售额约为500.8亿元，签约销售面积约为474.2万平方米，平均签约销售价格为10562元/平方米。

公告显示，截至今年上半年，恒大地产在中国的累计签约销售额约为3041.8亿元，累计签约销售面积约为2905.9万平方米，平均销售价格约为10468元/平方米。

据视点地产新媒体测算，6月份，中国恒大地产签约销售额同比下降18%；尽管如此，1月至6月累计合同销售额同比增长24.62%。

恒大地产董事长许家印在今年3月的业绩会议上表示，公司将保持2018年5500亿元的合同销售目标。根据这一计算，上半年完成了55.31%的年度目标；从今天的销售额来看，年销售额达到6000亿元并不难。

恒大是三家碧万恒公司中第一家公布半年销售数据的公司。尽管销售数据并不令人意外，但根据民意指数发布的上半年销售排名，今年形成的毕万恒阵容不会有太多变数。

除了第一个月表现最好的644亿元人民币外，其他5月份的销售也有放缓的趋势，包括2月份的481.4亿元人民币、3月份的493.7亿元人民币、4月份的503.9亿元人民币、5月份的418.3亿元人民币和6月份的500.8亿元人民币。在平均售价方面，上半年恒大也保持了1万元以上的平均售价。

然而，就销售额增长而言，恒大或许在去年6月实现了611亿元的巨额销售额。自2018年以来，恒大1月份销售额同比增长73%，6月份同比下降18%。

在储备扩张方面，恒大在6月份没有大规模的征地，但上半年保持了稳定的步伐。半年来，我们在湘潭、湖南、连城、成都、香港、三水、佛山、昆明、黑龙江、溧阳、南京、徐州和呼和浩特收购了土地。

今年6月，恒大与苏宁乐购成立合资公司深圳恒宁商务发展有限公司，投资200亿元开发苏宁乐购广场。其中，恒大地产计划投资102亿元现金，持有恒宁商业51%的股权。

这是苏宁电器集团去年11月向恒大投资200亿元以来，苏宁与恒大之间的战略伙伴关系进一步加强。此外，去年年底，恒大与苏宁智能零售发展合作伙伴签约，2018年将有500多家苏宁门店登陆恒大。

最值得注意的是，6月25日，恒大健康宣布计划以67.46亿港元收购香港时颖公司100%的股份，并间接收购smart king公司45%的股份，成为其最大股东。这意味着恒大正式进入美国新能源汽车公司法拉第未来。

随后，恒大作为投资者，与ff的原股东签署了一份赌博协议。如果ff91不能按时量产，ff的控制权将完全转移给恒大。

事实上，恒大在3月份的业绩会上首次提出积极探索高科技产业，将逐步形成以民生地产为基础，以文化旅游和养生为两翼，以高科技为主导的产业格局。

新战略公布后不久，恒大于4月初与中国科学院达成战略合作，标志着恒大正式进入高科技产业。它计划在未来十年投资1000亿元，重点是生命科学、航空空航天、新能源、现代科技农业等领域。

恒大表示，此次对ff的投资也是恒大进军新能源汽车和高科技产业的重点布局。

然而，在利好的持续发酵下，恒大健康在最近的股市下跌中异军突起，成为近年来最强的港股之一。截至7月3日收盘，恒大健康收盘上涨3.01%，至7.52港元，市值649.73亿港元。盘中高点为8.15港元，上涨12%。