三亚开展房地产专项整治 依法规范房地产交易业务

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近日，7月3日，三亚市住房和城乡建设局在三亚市人民政府网站上发布了《关于近期三亚市房地产市场专项整治的通知》。据悉，此次专项整治共检查了70个开发项目、66家中介机构，发出了6份整改通知，关闭了4家售楼处。

此次整顿中存在的主要问题是:一些房地产开发企业非法出售被法院查封的房地产；中介机构和从业人员为不符合购房资格的购房者提供中介服务，骗取购房资格的；有一些房屋企业为了规避全球限购政策而进行虚假宣传；13个中介机构将注册办事处的用途改为其他用途。

对上述问题提出的处理意见是，将查封部分非法出售的房地产企业，并将全市通报批评纳入社会信用体系黑名单。法院查封房地产的涉嫌处置，由有关部门依法处理；关闭项目网络签约系统2个月；注销非法中介机构或房地产经纪人的登记证；取消35名中介机构从业人员在三亚从事房地产业务的资格，并记录个人不良行为记录。

下一步，政府将继续严格执行《中共海南省委海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》的要求，落实全球限购政策；

继续开展房地产市场整顿和检查，稳定我市房地产市场秩序。进一步加大对虚假宣传、违法房地产广告、囤积居奇、哄抬房价、明码标价、非法销售、一房多卖、黑中介等违法行为的查处力度。根据不同情况，依法将责令其限期整改。暂停网上签约、罚款、公开曝光等行政处理或处罚；

各房地产开发企业和中介机构应进一步加强对销售(中介)人员的培训和管理，依法从事房地产交易业务。