广东将加强住宅用地市场调控 稳定房地产市场预期

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广州7月3日电(黄华坤唐桂江)广东省国土资源厅3日透露，已出台政策加强住宅用地市场监管，制定并实施住宅用地供应计划，稳定房地产用地市场预期。

据悉，为帮助打好预防和化解重大风险、准确脱贫、防治污染三大战役的基础，广东省国土资源厅根据工作实际，从履行职责、发放政策红利、主动出击三个方面细化了“十六个重点”，协助开展了“三大战役”。

十六项措施中，前几项与房地产市场直接相关，包括加强对住宅用地市场的调控。广东省国土资源厅严格按照“五大类”(大幅增加、增加、平衡、适当减少、减少甚至暂停)制定并实施了住宅用地供应计划，稳定了房地产用地的市场预期。灵活运用“限定价格、竞争性价格”、“限定价格、竞争性价格”，在现有房屋销售或自持面积超过一定比例的地价后出售住宅用地。

此外，广东将优化住宅用地供应结构。按照“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的要求，国土部将加快完善广州、佛山、肇庆三地集体建设用地租赁住房试点政策。继续做好保障性安居工程土地保障工作，鼓励建设租赁住房和人才公寓。

广东省国土资源厅也将防范土地融资风险。组织开展地方政府非法土地融资专项自查梳理。加强监督管理和业务指导，规范土地储备工作，禁止向银行业金融机构借入土地储备贷款，配合地方政府发行土地储备专项债券。“僵尸企业”退出后的土地资产应纳入土地储备范围。

广东省国土资源厅3日公布的16项措施中，还包括预防和解决土地相关领域的群体性事件，加强土地利用安全，积极参与大气污染防治。(结束)