资本圈 | 广州中新知识城拟转让子公司股权 我爱我家2亿回购股份

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最近，在广东联合产权交易中心发布了两个上市前公告:中新广州知识城投资发展有限公司的两个子公司，100%控股，预转让90%股权。

两家子公司分别是广州启坤房地产开发有限公司和广州启瑞房地产开发有限公司，其中启坤拥有一个建筑面积超过23万平方米的项目，启瑞拥有一个建筑面积超过34万平方米的项目。

根据视点地产新媒体获得的数据，这两个地块位于九龙海滨，总建筑面积为57万平方米，均为知识城南区起步区的重点项目，计划开发高端住宅产品。

对于拟受让方，中新广州知识城投资发展有限公司提出以下要求:

1.拟受让方或其关联公司必须具有国家一级房地产开发资质，且2015-2017年年销售额超过1450亿元人民币；

2.拟受让方或其关联公司必须具有三星级绿色建筑开发经验。2015年至2017年，三星及以上标准的绿色建筑累计建筑面积不低于30万平方米(必须由省级以上住房和建设部门提供)。以批准单位出具的证明文件为准)；

3.寻找一个单一的合作开发商，而不是一个财团来经营；

4.项目开发质量应得到一定程度的保证，受让方应对建筑规划、设计、质量和开发速度有较好的控制，尽快实现地块的开发建设。

中央企业重庆长航房地产公司上市转让资产5.21亿元

6月27日，重庆联合资产产权交易所公开挂牌出让重庆恒春房地产有限公司45%的股权和6.2383亿元的债权，挂牌价格为52098.6001万元。上市时间为2018年6月28日至7月25日。

其中，45%股权的上市价格为人民币0.0001万元，转让方重庆长航房地产，目标企业关联方债权为人民币6.2383亿元，上市价格为人民币5.20986亿元。

据视点房地产新媒体报道，重庆恒春房地产有限公司成立于2010年10月，位于重庆市合川区，注册资本3000万元。其中，上海金禧房地产开发有限公司占55%，重庆长航房地产开发有限公司占45%。

恒春房地产有限公司转让的45%股权及相关债权由重庆长江轮船公司(以下简称重庆长航)的核心企业重庆长航房地产开发有限公司持有。到目前为止，重庆长航将逐步退出房地产。

据资料显示，恒春地产开发的项目是恒春凤凰城，位于合川白鹿山地区，占地221亩。持有55%股份的上海金禧房地产公司放弃了优先购买权。

我爱我的家人。预计回购股份不超过2亿股，占股本的1.21%

7月1日，我爱我家控股集团有限公司宣布，计划以不低于1亿元(含1亿元)、不高于2亿元(含2亿元)的集中竞价交易方式回购公司股份，实施股权激励计划。

我爱我的家人。为了维护投资者利益，增强投资者信心，建立和完善公司的长期激励机制，吸引和留住优秀人才，保持公司长期可持续经营能力和发展，并综合考虑公司的财务和经营状况，公司计划实施股份回购计划。

根据公告，本次公司回购股份的价格不超过人民币7元/股。如果以2亿元人民币全额回购，预计回购股份数量将超过2857万股，占公司目前已发行股本总额的1.21%以上。

此外，回购完成后，公司的控制权不会发生变化，股权分布仍符合上市条件，不会影响公司的上市地位。