首开华润建工联合体69亿元夺北京昌平商住地 溢价13%

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12月29日，北京市昌平区沙河一处商住用地被拍卖。地块编号为京通建会(常)字[2018]第047号，建设用地面积约121，700平方米，起拍价60.94亿元。

据现场消息，中海-未来科技城、首开-华润-建设工程、龙湖参与了土地拍卖。最后，第一开发-华润-建设工程联合体以69亿元人民币的价格收购了土地，溢价为13.23%。

据视点房地产新媒体报道，该地块限定了商品房的销售价格，并设定了土地的最高限价。其中，宗地商品房平均销售价格不超过54200元/平方米，最高销售单价不超过56900元/平方米。

根据公告，投标人必须提供约11.2万平方米的地面商业建筑，包括6.3万平方米的沙河七里渠南村村民委员会和4.9万平方米的沙河七里渠北村股份经济合作社。昌平区政府组织了沙河七里渠南村村民委员会和沙河七里渠北村股份经济合作社，以每平方米4500元的价格回购。