武汉6宗地块揽金超百亿元 华侨城52亿元再入杨春湖商务区

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12月20日，武汉成功售出6块土地，全部以底价出售，总销售面积40.1万平方米，总销售价格108亿元。

根据转让公告，其中五个是住宅用地，一个是工业用地。

其中，武汉金科妮棉花有限公司以底价4250万元、底价2102元/平方米的价格获得了忻州市雨城街的住宅用地。该地块位于忻州区雨城街，土地面积8087.62平方米，容积率2.5。它用于住宅和城市道路；

华侨城以52亿元和5932元/平方米的底价重新进入阳春湖高铁商务区。据了解，华侨城此前规划了阳春湖高速铁路商务区，为华侨城创造了美好的前景；该地块位于红山区团结大道附近，土地面积为162，629平方米，容积率为5.39。住宅和商业服务，包括66，030平方米的住宅用地和69，443平方米的商业服务设施。公告还要求投标人必须持有10万平方米的公共建筑产品不少于10年；

由金地和CNNC共同控制的武汉云升以7.09亿元的底价和2500元/平方米的底价赢得了蔡甸街的商住区。土地面积81397平方米，住宅建筑面积比为3.7，商业服务建筑面积比为2.5，商业建筑面积约为36500平方米。居住建筑面积约247，100平方米，建筑密度不超过20%；

中铁十八局以27.28亿元的底价和11028元/平方米的底价进入虞姬大桥改造项目。该地块位于武昌区和平大道与前进路交叉口，土地面积63，591平方米，容积率3.89。

据了解，该项目需回购住宅面积16万平方米，其中10.46万平方米回购价格为1.215万元/平方米，其余5.54万平方米回购价格为2万元/平方米。所购房屋必须在2022年3月1日前交付。逾期交付的，被征收家庭的逾期过渡费由投标人承担。

武汉房地产以20.8亿元人民币和7864.21元/平方米的底价赢得百步亭项目。土地面积73，554平方米，用于商业服务、公园和绿地，容积率为3.6，总建筑面积为265，000平方米。并承诺限制地块价格，以平均不超过9800元/㎡的售价收取不少于800套产权调换和安置用房，用于江安区征地项目的安置。

据视点房地产新媒体报道，12月21日，武汉还有两个地块将被拍卖，这两个地块都位于武汉经济技术开发区，总起拍价超过11.1亿元。