杭州65亿元新挂两宗地 总出让面积逾10.26万平米

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4月25日，杭州新挂牌了两个地块，一个在主城区，另一个在余杭未来科技城的核心区。这两个地块的总销售面积超过102，600平方米，起拍价约为65亿元。

根据房地产新媒体的观点，杭州未来科技城136号家园的转让面积超过5.78万平方米，容积率为1.5；地上建筑面积86700多平方米，起价15.61亿元，起价18000元/平方米。该地块最高价为23.41亿元，最高底价为26993元/平方米。

值得注意的是，该地块紧邻未来科技城项目，周边待售项目包括东源印度未来、中南乐府、阳光城市未来岳，均价3万元/m2。目前没有待售房屋，景瑞未来科技城地块和R&F未来科技城67号地块正在等待上市。

此外，主城区下城区白井坊地块销售面积超过44，800平方米，地上建筑面积超过194，100平方米，起价约49.11亿元，首层价格高达25，301元/平方米。该地块位于杭州市中心武林区天水单元。

这块地周围只有一盘凤起朝明和新房子出售。前期推出的住宅已经售罄，价格从6.4万元/平方米到10万元/平方米不等。下一阶段的开放计划尚未确定。

另外，据了解，余杭区最近已经划出了一些地块，分别位于临平新城、潮汕风景区和仁和。