菏泽回应新政：确定取消限制新购住房转让期限

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12月19日下午17时，山东省菏泽市住房和城乡建设局下发了《关于取消菏泽市现有住房转让期限限制的说明》，表明菏泽市确实取消了对新购买住房转让期限的限制。

据视点房地产新媒体报道，12月18日，山东省荷泽市住房和城乡建设局发布了《关于推进我市棚户区改造，促进房地产市场稳定健康发展的通知》(合建[2018]7号)，提出了加快安置房建设进度、取消新购住房转让限制、降低城市商品房预售资金监管额度等措施。

其中，《通知》明确提出取消对新购住房转让的限制。具体而言，山东菏泽将取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场监管的通知》(合政办发〔2017〕42号)。在住房周转率高、稳定住房价格控制压力大的主城区和县城，实行新购住房限制，即购买的新商品房和二手房取得产权证后至少2年。

对此，菏泽市住房和城乡建设局在12月19日的《说明》中进一步指出，2017年11月，在出台了关于限制菏泽市新二手房转让期限的相关规定后，很多人准备购买存量住房。市民，尤其是改变了工棚货币化补偿的市民，由于无法办理过户手续，无法购买合适的存量住房，取消过户期限限制的愿望十分迫切；近年来，由于受转让期的影响，菏泽市二手房交易价格逐年快速上涨。

为防止商品房价格大幅波动，促进房地产市场稳定健康发展，经认真调查评估，菏泽市住房和城乡建设局决定，取消《关于限制新购二手房转让期限的规定》。