阳光城2018三季报：净利大增155.55% 财务优化成果显著

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2018年10月26日，阳光城市集团有限公司发布了2018年前三季度业绩报告。报告显示，2018年前三季度公司营业收入为259.39亿元，同比增长67.13%；归属于母亲的净利润为15.81亿元，同比增长155.55%。规模扩大的同时，盈利能力全面提高。与2017年末相比，公司净负债率下降44.18个百分点，扣除预收账款后的资产负债率为58.08%，比2017年末下降8.76个百分点。金融优化成效显著，刚刚站在千亿舞台上的阳光城市呈现出良好的增长质量。

将1000亿的规模打破到一个新的水平

在“规模升级、质量树标杆”的核心战略目标指引下，阳光城9月份发布的销售数据显示，2018年1-9月阳光城销售额为1090亿元，其中股权销售额为838.03亿元，首次进入1000亿集团，在1-9月份房地产企业销售额排行榜中排名第14位。在销售额持续增长的同时，公司的资产规模也在不断扩大。报告期末，公司合并报表总资产达到2641.34亿元，较2017年末增长23.86%，净资产达到381.58亿元，较2017年末增长24.82%。阳光城市稳步达到规模增长的新高度。

随着规模的增长，阳光城市也保持了盈利能力的增长。数据显示，阳光城前三季度实现净利润15.81亿元，同比增长155.55%。

债务结构优化指标正在改善

阳光城市的高质量增长也体现在各项财务指标的优化上。2018年初，阳光城市领导班子明确提出，优化各项财务指标将是阳光城市未来的一项重要任务。2018年前三季度，阳光城扣除预收款后的负债率为58.08%，比2017年底下降了8.76个百分点。净负债率继续下降，比2017年底下降44.18个百分点，比2018年6月底下降24.59个百分点。

与此同时，该公司的经营现金流继续转正。阳光城以“三收三支”的日常经营预算管理方法为重点，严格遵循“以收定支、先收后支、多收多支”的现金流策略，确保了整个系统在收款方面的高效运行。报告期末，公司经营现金流为113.18亿元，同比大幅增长93.27%。在当今复杂的房地产市场环境下，健康的现金流无疑将为阳光城市的发展提供重要保障。

质量革命绿色智慧树质量基准

1000亿元之后，如何实现质量的可持续增长，是阳光城市一直思考的问题。因此，在保持“规模化”的同时，阳光城市的下一个目标是“质量树标杆”。阳光城市集团执行董事长兼总裁朱荣斌曾告诉媒体:“质量永远是企业生存的基础，这是一条永恒的法则。进入1000亿元门槛后，阳光城市集团提出了质量升级战略，并把它作为公司一贯不懈努力的战略目标，更多的是为了监督和激励自己。”这是正在高速发展的阳光城市的又一次战略调整。它将把长期可持续的产品质量提升到与规模扩张同样的战略高度。

2018年9月，公司发布了《绿色智能家居白皮书》，推出了中国首个健康智能住宅综合解决方案。“绿色智能家居”以“绿色健康、智能生活、家庭文化”为主题理念，与清华房地产协会共同开发健康住宅产品新标准和实施体系，通过智能技术在整个产品线应用和实施中的嵌入和升级，为未来家庭带来更健康、更智能的住宅产品。

未来回购股票的信心是有保证的

与第三季度报告同时发布的还有阳光城的回购计划。根据公告，阳光城将回购不低于0.6% (24，300，400股)且不高于1.2% (48，600，900股)的当前公司总股本，最高总股本为4.09亿元，最高不超过8.42元/股(含)。

公告指出，“基于对公司经营业绩、未来可持续发展能力、管理制度、团队实力和企业文化的坚定信心，以及对公司股票长期投资价值的认可，为了进一步完善公司的长期激励机制，股东利益、公司利益和员工个人利益得到有效结合。”着眼于公司的长远和可持续发展，基于公司的价值增长，公司计划综合考虑公司的发展战略、经营状况、财务状况等因素。

10月19日，阳光城发布公告，公司执行董事长兼总裁朱荣斌、公司首席财务官吴建斌、公司董事会秘书徐体敬等主要管理层提出了鼓励员工积极购买公司股份的议案。随后，控股股东表示将为员工提供担保，用自有资金增持公司股份。

这一系列行动的背后是阳光城市在突破1000亿大关后的强大自信。阳光城市在经营业绩、未来可持续发展能力、管理体系、团队实力和企业文化方面的全面提升，使其在突破1000亿大关后更加自信。