信和置业等竞标香港大屿地块 料总价最高3.8亿港元

本篇文章411字，读完约1分钟

10月26日，据香港媒体报道，大屿山南路的住宅小区已经关闭，根据现场情况，目前至少已收到4份标书。其中包括三个不知名的开发商，以及嘉汉地产的独资投标。

视点地产新媒体获悉，大屿山长沙屿南道占地约59，200平方尺，地积比率约为0.4倍，总楼面面积约23，700平方尺。根据招标章程，该项目最大覆盖率为25%，建筑层数不能超过两层，要求在2023年6月底前完成。

就此，有测量师估计，施政报告中提出的大屿山明天填海的远景，对大屿山未来的发展前景是有利的，而大湾区的概念预计会吸引中小型发展商参与工程的建设。然而，市场对该网站的估值并不乐观。据估计，土地总价格将在2.6亿至3.8亿港元之间，每平方英尺的底价将在1.1万至1.6万港元之间。

据报道，由于地块面积较小，预计将用于3至4个两层别墅式开发，预计底价约为11，000至12，000港元，开发总成本约为4亿至4.5亿港元。完工后，预计售价为每英尺25，000港元。