华夏幸福净利增幅26% 因偿还债务在手资金跌至379亿

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10月26日，华夏幸福基金有限公司发布了2018年第三季度报告。营业收入451.4亿元，同比增长46.14%，上市公司股东应占净利润78.78亿元，同比增长26.49%；净资产加权平均回报率为19%，同比下降3.81个百分点。

截至第三季度末，公司总资产为3973.87亿元，归属于上市公司股东的净资产为405.53亿元，分别小幅增长5.73%和9.32%。

这一期间，华夏幸福的经营活动净现金流量为-76.6亿元，去年同期为-224.32亿元。然而，视点房地产新媒体注意到，截至期末，华夏幸福的货币资金为379.07亿元，同比大幅下降44.34%，说明是由于偿还债务所致。

就销售额而言，根据早前发布的数据，2018年前三季度，华夏幸福累计销售额为1077亿元，同比增长7.7%；销售面积961.84万平方米，同比增长53.15%。其中，第三季度销售额为272.02亿元，同比下降10.49%；销售面积249.47万平方米，同比增长1.4%。

前三季度，华夏幸福新开工项目的建筑面积为132.24万平方米。9月底，华夏幸福拥有待开发土地面积555.04万平方米，规划建筑面积1057.94万平方米，一级土地整理面积816.56万平方米。

此外，10月26日，华夏幸福宣布签署贵州省贵阳市修文县工业新城ppp项目。

据报道，华夏幸福于2018年9月获得了关闭通知，确认其为贵州省贵阳市修文县工业新城ppp项目的社会资本。10月26日，董事会会议审议通过了本项目合作协议议案，同意华夏幸福(乙方)与贵阳市修文县人民政府(甲方)签署《贵州省贵阳市修文县工业新城ppp项目合作协议》。

华夏幸福将与乙方合作开发贵州省贵阳市修文县行政区划内的协议区域。合作区域北至九永铁路，南至白云区温莎镇，西至贵遵高速公路，东至武当区新场镇。合作区域的面积以实际测量为准。本项目合作期限为35年，自本协议生效之日起计算。