山东烟台完善住房保障 推共有产权房

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烟台，1月12日，中信。com(张玉蕾)“市级新增租赁补贴3200个，任务率为163%。目前，全市共有11330户，累计租金补贴资金3857万元。补贴总额继续居山东省首位。”烟台新闻办公室12日召开新闻发布会，宣布完成2017年住房保障租赁任务。

据悉，2014年，烟台市实施了“三合一、租补分离”的住房保障机制，将经济适用房、廉租房和公共租赁住房(统称为经济适用房)进行了整合，并实施了整体建设、分配和管理。政府不再建造经济适用房，对经济适用房实行“只租不卖”，这在山东省尚属首例。

为满足住房困难家庭多样化的住房需求，烟台市于2017年率先发布了《山东省共有产权住房管理试行办法》，首批推出了1476套共有产权住房。今年1月6日，烟台第一批共有房产开始出售。

烟台是中国住房制度改革的首批四个试点城市之一。根据蔡的照片，共有产权的房屋正在出售。物价等部门已根据商品房价格下降10%核定销售基准价，并将70%的产权出售给买受人，其余30%归出卖人所有。2年后，购买者可以根据当时的纳税评估价格购买剩余的30%的产权，他们拥有完全的产权，可以上市交易。买方不得回购剩余的30%的产权，并与卖方长期分享。

烟台市住房保障中心副主任迟乔表示，推出共有产权住房可以缓解住房困难家庭的住房困难，缓解他们一次性支付房价的经济压力，同时对抑制商品房价格上涨也有积极意义。

烟台是中国住房制度改革的首批四个试点城市之一。(结束)