上海徐汇区政府拟以4.49亿元收回上实城市开发所持一幅土地

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中国网讯9月28日，SIIC城市发展(0563.hk)有限公司宣布，上海市徐汇区政府决定行使其权力，收回位于漕河泾街道的一块占地约3.4万平方米的土地。经过几轮谈判，相关政府机构和上海程凯根据相关法律法规于2018年9月28日签订了一份土地收回协议。根据征地协议，上海程凯将获得4.49亿元的征地补偿。

根据公告，该地块位于徐汇区漕河泾街404栋第五座山，包括该地块上的所有建筑物和基础设施。该土地位于最近被工业用地指定为租赁住宅用地的地方。为了加快社会租赁住房的供应和建设，徐汇区政府决定行使其收回土地的权力。收回土地后，该公司计划考虑参与即将到来的附近土地招标，该土地将用于建造出租房屋。

根据相关法律法规，上海程凯作为土地的所有者，有权获得土地收回补偿。补偿金额是在考虑上海可比土地的当前市场价格后确定的。土地收回协议的补偿金额和条款公平合理，符合公司全体股东的利益。

截至2017年12月31日，即本集团最近一次经审计的财务报表结算日，该土地无账面价值。在公告日期，土地是空，并已交付给徐汇区政府根据土地收回协议。