建发武汉江夏宅地引入金茂共同开发 分别占比51%及49%

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9月27日，建发国际投资集团有限公司宣布，9月5日中标10.74亿元，将引进金茂进行联合开发。

视点房地产新媒体获悉，毛毅间接全资子公司怡悦和金茂华中达成合作协议，其中怡悦和金茂华中同意成立一家合资企业，以取得该土地的土地使用权，怡悦和金茂华中将分别拥有该合资企业51%和49%的股份。

根据公告，合资公司的初始注册资本为人民币5亿元，怡悦和金茂华中按照各自在合资公司的股权比例分别出资人民币2.55亿元和2.45亿元。合资公司将成为建发国际的间接子公司，其财务业绩将纳入公司的合并财务报表。

除出资外，怡悦、金茂华中还需提供股东贷款共计5.74亿元，其中怡悦需按其在合资公司的相关权益比例提供2.93亿元，股东贷款用于收购土地。

根据资料，上述地块位于武汉市江夏区大乔新区办事处大华岭村，西侧为黄家湖大道和黄家湖公园，东侧为大华岭工业园，南侧为堡子山街，北侧为待开发土地。总面积约71，600平方米，预计总建筑面积不超过179，000平方米。土地为住宅用地，其他配套设施必须按挂牌出让的条件建设。