香港九龙全幢商厦出售 传中资90亿港元洽购观塘丰树中心

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9月26日，据香港媒体报道，新加坡枫树基金旗下位于观塘的全新商业建筑枫树中心被一个财团收购，其中一家中资机构出价90亿港元。

据视点房地产新媒体报道，由于该项目受土地租赁的限制，该项目不能被拆除和出售。此次竞标的财团包括基金和用户，其中一家中资机构出价90亿港元。

据悉，该中资机构有意在香港购买商业楼宇作为集团总部，此次出售的枫树中心低层已经租出，而超高层仍有待出租。如果购买了观塘枫树中心的整个商业大楼，最上面的几层可以作为集团总部。

今年6月，枫树基金委托一家测量师行出售观塘枫树中心的整栋商业大厦。该项目位于九龙观塘恒业街、叶巍街、新业街及观塘道交界处的观塘商业用地。该项目于今年完成，市场价值约为90亿港元。

根据视点房地产新媒体此前的报道，2014年，新加坡主权基金淡马锡旗下的枫树实业以37.69亿港元的价格赢得了这块土地。随后，该商业大厦成为丰树基金在香港的首个办公项目。该项目于今年竣工，楼高19层，总建筑面积约70万平方英尺，均价超过1.3万港元。该项目的最大特点是占地面积大，可达36，000平方英尺。

该项目从去年开始出租，目前大约三分之二的楼层已经租出去。vf是一家拥有美国资本的全球性大型服装和采购公司，今年租赁了两次地板，现在租赁面积高达20万平方英尺。早些时候，该物业中间的两层总面积约为7万平方英尺，由汇丰银行租用，高度为35港元。