万科13亿元收购北京海航大厦 资产评估值为17.4亿元

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近日，海航空控股公司宣布将以12.99亿元的价格转让其全资子公司北京郭盛物业管理有限公司100%的股权。

收购方为北京厚浦云德投资管理有限公司，该公司99%的股权归北京万科企业有限公司所有..

视点房地产新媒体了解到，北京郭盛是海航空的全资子公司，注册资本为7 . 4亿元人民币，唯一的资产是北京海航大厦。

海航大厦位于100号。北京市朝阳区东北三环乙座，由甲、乙两座塔楼组成..甲厂地上18层，乙楼地上9层，地下3层，总建筑面积39，100平方米，总用地面积10，100平方米。

该建筑于2009年2月投入使用。目前，其账面资产为11.83亿元，预计价值为17.4亿元，升值5.56亿元，升值率为47%。一些分析师指出，与原值相比，售价实际上贬值了24%。

据以往报道，8月，融创收购了HNA基金会的子公司海南岛航翔投资发展有限公司100%的股权。航翔投资的主要开发项目是海南省海口市望海科技广场，占地面积11600平方米。