地产界的“理工男”美的置业：匠心、智慧与创新

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处于转型期的房地产业正在发生深刻的剧变:“质量革命”已经悄然来临，“盖房子-卖房子”的生活和“用户思维”的生活必将改变激烈的价格竞争的生活。

当整个行业都在重新思考产品和服务的时候，一直注重生产系统竞争力和质量准确性的美的地产却站在了这场竞争的最前沿:其他人在扩大规模，而美的地产则在抛光产品；其他人在从事扩张，它正在深深地培育智慧的领域；其他人为业绩而战，它为实现客户价值而战。

如果以绿城为代表的住宅企业是一所“文科学校”，它就有一种表面价值和情感，其产品体现出诗意的美学和文学风格；那么，美的置业就是新时代的“科技人”:坚持独创性，注重智慧，不断创新。

“科技人”的独创性:卓越贯穿于生产的全过程

据了解，扎根行业14年的美的地产，不仅是一家房地产开发商，还涉及物业管理、智能家居、商业地产、文化旅游、组装式产业等多元化经营体系。已成功开发和运营布局图上的117个项目，跨越珠江三角洲、长江三角洲、长江中游、环渤海和西南经济圈等五大区域。

最初的心很容易得到，但总是很难保持。在这个一切都关乎效率、成本降低和利润最大化的时代，有多少人愿意为了质量而坚持自己的聪明才智？美的地产始终采用精工质量施工体系，对质量要求极其严格，对产品细节控制严格，以精工质量生活。

佛山美的西江府

美的精工质量施工体系由铝合金模板、智能爬架、装饰穿插施工、全现浇混凝土外墙、高精度砌块薄抹灰、alc预制墙板、pc预制混凝土构件、pvc壁纸、瓷砖粘结薄抹灰施工、人性化装饰、智能家居和健康花园组成，涵盖施工的各个方面。

铝合金模板成型质量好，门下吊梁和防槛一次取出

仔细观察美的自有住房背后的产品出口方式，显然是美的多年来低调务实的工业制造精神在基因和骨骼上的延续。在产品建设过程中，精益求精的态度始终贯彻在设计、施工、运行、验收等生产环节的全过程中。

通过坚持以最终客户体验为核心，建立健全科学的制造管理体系，不断进行产品和技术研发，逐步形成了精细化的生产方法和质量管理体系美的地产相关负责人表示。

“科技人”的智慧:科技基因庇佑下的一站式智慧生活

在高度成熟的后半个行业，以住宅为核心，通过智能技术和流程为产品增值，是对人居幸福的回归和价值的重塑。美的地产以智能生活为发展方向，拥有强大的R&D团队、智能电器和在线云系统。这样的产业背景为美的地产协同智能产业的发展提供了最强有力的支持。

2015年，美的地产率先提出了500万智能健康社区的概念。当时，在房地产市场的上半段，仍然是拿土地盖房子，卖房子赚钱，很少有人提出建设智能住宅区的前沿发展理念，更少有人率先推出系统的智能住宅解决方案。美的地产在原有景观、实用户型、配套服务和精准品质的基础上，依托设计管理中心、设计研究院及其美佳智能科技公司等内部保障体系，率先打造涵盖智能家居、智能社区和智能服务的一站式智能居住系统解决方案。

除了开放内部资源，美的地产还精通共生逻辑。与阿里巴巴云、美的中央研究院、美的智能家居研究所、Hikvision等战略联盟携手合作，不仅打破了智能品牌之间的孤岛，也使得通过相互滋养、相互促进为业主提供智能生活成为可能。美的智能家居实现了所有类别的互联，拥有170多种场景功能。从早上出门、娱乐、就餐、保安、访客睡觉，顾客可以设定自己的模式，多设备联动，并通过语音控制或智能终端、面板等一键式切换，我真正做出了自己的决定，真正实现了智能家居的场景。

作为智能生活领域的行业标杆，美的地产还积极参与智能住宅区建设的行业标准建设。2018年，美的地产应国家智能标准委员会邀请，起草了《智能住宅区标准白皮书》和《智能家居标准白皮书》，并被评为“国家智能住宅区标准创建基地”。未来，美的地产将积极倡导和推动行业交付标准的实施。

“科技人”创新:顾客价值第一的社区服务生态圈

美的地产创造了一个以满足客户需求为基础的智能社区服务生态圈。更重要的是，它促使人们形成互助共享的亲密情感纽带，帮助顾客实现他们的价值，使“美好生活”不仅存在于家庭中，而且始终贯穿于社区生活中。

美的地产和阿里新零售合作建立了一个云店，借助阿里的生态来解决前端供应链的需求，美的地产试图帮助业主实现从仓储到家居的配送，使商品能够快速到达消费者手中。目前，它已经尝试在佛山。蓝军江山项目的社区和业主提供便利，并计划明年在全国范围内推广该项目；云应用为用户创造了一个方便的入口，允许用户支付费用、维修报告、访客管理等。快速方便地通过入口；一站式社区体验，包括共享雨伞、共享厨房和客厅、共享图书馆、共享办公室和会议室、新鲜食品柜、无人超市等。/“云屋”，为业主提供多样化便捷的生活体验，并建立邻里间的温度联系。

在离社区1-3公里的范围内，美的商业正在创造一种社区商业模式。悦然里社区邻里中心系列以“商业+商场”的理念重塑社区商业，完美融合商业与生活的美学，为社区业主创造更具亲和力、体验性和便利性的邻里生活互动场。即将开业的镇江美的广场是商业邻里中心的代表作品。将来，更多漂亮的业主将会在社区周围的城市里度过美好的时光。

智能家居、社区和服务只是美的置业智慧的第一个宏伟计划。作为一家一直坚持创新思维的企业，美的家居正利用互联网思维进行积极变革，形成点与线相结合的复杂战略布局。“从住宅到社区、公园，再到城市，美的地产的智能地图正在扩展。”美的地产一位负责人表示，未来公司将建设更多智能社区，同时将在医疗保健领域建设更深层次的智能生态系统。

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