中海物业上半年营业额19亿港元 管理面积增至1.32亿平方米

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数据显示，截至2018年6月30日，本集团管理的物业总建筑面积较去年年底增加2.7%，即340万平方米，至1.32亿平方米。在此期间，新增加/续期的物业管理合约总值约为3.04亿港元，而未完成的物业管理服务合约总值约为19.8亿港元，合约的指定到期日为2018年6月30日。

据了解，新房地产媒体从公告中获悉，中海地产过去6个月的营业额为19.07亿港元，较去年同期15.92亿港元的营业额增长19.8%(去年收购完成后重报)；营业利润为3.16亿港元(2017年:2.27亿港元)，增长39.0%；本公司拥有人应占溢利为2.21亿港元，较2017年同期的1.59亿港元增加38.6%；每股基本盈利为6.72港元(2017年:4.85港元)，增长38.6%；股东权益平均回报率为46.7%(2017年:36.0%)。

与此同时，中海地产宣布，将在截至2018年6月30日的6个月内支付每股2.0港元(2017年:1.5港元)的中期股息。

根据中海地产的数据，由于收购的协同效应，直接营运成本增加了19.2%，略低于收入增长率，从2017年的11.57亿港元增至本期的13.79亿港元。因此，毛利较去年同期增长21.3%，至5.28亿港元(2017年:4.36亿港元)。截至2018年6月30日的6个月中，毛利率同比小幅上升至27.7%，去年同期为27.4%。

物业管理服务收入占总收入的92.9%(2017年:93.7%)，较去年同期增加18.8%，至17.72亿港元(2017年:14.92亿港元)。物业管理服务收入的增加主要来自:(一)管理面积的增加；以及(ii)过去12个月人民币对港元平均升值的影响。

增值服务收入占总收入的7.1%(2017年:6.3%)，同比增长34.3%，至1.35亿港元(2017年:1亿港元)。