华侨城28.81亿元竞得无锡梁溪区商住地 溢价率1.77%

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7月31日，无锡主城区的五套住宅以54亿元的起拍价售出，它们分别位于梁溪区、滨湖区和惠山区。其中，西郭图(京)2018-25和xdg-2017-27地块经9轮招标后，华侨城以28.81亿元的总价中标，底价为9173元/平方米，地价为1.77%。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于梁溪区通博路与东丽路交叉口的东南面，出售面积142，800平方米，容积率2.2，起价28.31亿元，底价9，013.33元/平方米。规划为商住用地，评估设定的比例为20%:商住80%。

该地块的最高价格为人民币42.465亿元。当限时招标达到最高价时，如果仍有两个或两个以上的单位要求继续招标，它们将继续争夺公共服务设施的建筑面积，建筑面积最大的投标人为投标人。

根据要求，幼儿园应建在地块上，规模为16个班级，建筑面积不低于4320平方米，面积不低于7200平方米，产权归政府所有。