碧桂园跻身财富500强第353位 加速布局新型城镇化运营

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新华社北京7月22日电最近，世界上最权威的公司之一《财富》全球500强名单正式公布。2017年，中国新成立的房地产公司碧桂园集团(Country Garden Group)继去年荣登《财富》500强后，再次上市，排名上升114位，至353位，成为排名第10位涨幅最大的企业。

《财富》全球500强榜单以营业收入为主要指标。碧桂园集团2017年上市总收入为2269亿元，约335.7亿美元，同比增长46%。

碧桂园在福布斯2000全球上市公司中排名第143位，比去年增加了130位。

无论是《财富》500强还是《福布斯》2000强上市公司，碧桂园的排名都呈现出大幅上升的趋势。作为一家已跻身中国房企前列的大型企业，碧桂园以其坚实的基础真正演绎了“舞动的大象”神话。

然而，这不是结束，而是一个新的起点。近年来，碧桂园加大了房地产开发和新型城镇化建设中的上下游产业布局，积极涉足科技、农业、智力和智力创新等诸多新领域，作为一个复合型民族企业集团站在世界商业舞台上。

作为财富500强企业之一，碧桂园在继续为普通百姓建造物美价廉的房屋的同时，也在努力推进新型城镇化和农村振兴(603883)。

排名提升反映了市场认可

碧桂园在《财富》500强和《福布斯》2000强中的排名有了很大的提高，这与公司近两年业绩的飙升密切相关。

碧桂园自1992年成立以来，已在中国700多个城镇开发建设。在中国新型城镇化的浪潮中，碧桂园坚持以工匠精神打造高性价比的好房子，其高性价比得到了客户和市场的广泛认可。

尤其是2017年以来，碧桂园的整体表现几乎达到了历史最好水平。签约销售额、签约销售面积、毛利、销售收入和股东应占核心利润较上年有较大提高，大大超过行业平均增长率。其中，合同销售额达到5508亿元，比2016年增加2420亿元，同比增长78.3%，合同销售面积增加61.89%，达到6066万平方米；股东应占毛利和核心利润分别为587.9亿元和246.9亿元，分别增长82.35%和106%。收入为2269亿元，同比增长46%。

2018年，碧桂园的产业头效应更加突出。仅上半年，碧桂园就达到了2017年全年销售额的75%，合同销售额4124.9亿元也创下了历史新高。同期，行业排名第二和第三的万科和恒大仍徘徊在3000亿元的关口。由于碧桂园的独特优势，房地产行业的第一梯队已经明显分层。

业内人士指出，从上半年的表现来看，碧桂园2018年的年销售额超过8000亿元并非不可思议。此外，至少一万亿元的销售额可以结转到未来两年的营业收入。这意味着碧桂园在财富全球500强中的排名上升是一个高度确定的事件。

良好的业绩代表着市场的认可和碧桂园“为更多人建一个好房子”的企业需求的认可。数据显示，截至2017年底，碧桂园一、二级销售占全国总销售额的一半，平均签约销售价格约为9080元/平方米，继续保持前十名房企的最低水平。这反映出无论市场价格涨到什么样的疯狂局面，碧桂园的民生地产概念从未改变。

坚持它不是静止的。事实上，为了使其产品赢得更大的市场认可，碧桂园在“如何建好房子”方面做了更多的探索，包括优化的质量管理、精确的产品线定位、细致严格的标准化、积极进取的技术创新。据了解，碧桂园自主开发的ssgf高品质施工系统集成了20多项新的施工技术。

由于在施工技术方面的努力，碧桂园获得了中国土木工程展天佑奖、中国建筑工程鲁班奖、国家建筑业绿色施工示范工程、国家aaa级安全文明标准化工地等多项荣誉称号，近期有多个项目成功入选第八届广厦奖候选项目。

围绕产业链规划未来

主营业务的增长为碧桂园赢得了鲜花，但这些成就只是过去。规模已经达到顶峰的碧桂园将如何打开它的未来？

细心的观察者会发现，在过去的两年里，碧桂园围绕新型城镇化和农村振兴这一主题进行了许多探索和尝试。可以说，在中国许多城市和乡村，建造一栋好房子，并把房子所承载的主导生活方式延伸到其中，是碧桂园的出发点，但它的终极诉求是为整个社会创造更有意义的价值。

“我常常想，碧桂园发展到今天。我们如何在未来的道路上为国家、民族和社会做出更多的贡献？”“农村振兴，我们能为此做些什么？”碧桂园及其创始人杨国强在面对国家和企业的未来时，经常会有这样的自我质疑。

除了建房，碧桂园如何保持高质量的增长？

今年6月中旬，碧桂园正式宣布成立农业控股有限公司，其主要发展方向是现代农业中的农业机械和种业。农业企业将引进世界一流的农业生产技术和设备，采用公司+农户的发展模式，通过进军现代农业推进农村振兴战略，建设农业博览会园区，进军先进的农业机械产业和种业，建设农产品质量安全体系(000061，诊断单元)。

据悉，碧桂园农业控股有限公司与杂交水稻之父袁隆平院士及其团队在湖南长沙正式签署合作协议，成立第三代杂交水稻研究中心，共同推进第三代杂交水稻育种技术的研究和商业化。

在现代农业布局之前，碧桂园两年前就开始以生产和城市一体化的形式探索和经营工业城镇。数据显示，碧桂园已登陆10多个科技城项目，聚集了1700家拥有工业资源的企业，其中包括52家财富500强企业，包括思科和美的。备受关注的碧桂园通湖科技城将于今年9月正式开业，首批科技创新企业将很快落户园区。

今年4月，碧桂园宣布进入机器人(300024)和智能制造领域。就在几天前，在2018年百度ai开发者大会上，通湖科技城成为世界上第一个大规模生产无人驾驶汽车“阿波罗”的地方，也是世界上第一个真正运营无人驾驶汽车的城镇和公园，引起了社会的广泛关注。

建设科技城，进入现代农业、机器人、智能制造等科技领域，这些看似分散的布局，在很大程度上，是碧桂园为中国农村地区的振兴和新型城镇化准备的礼物。

数据显示，中国的城市化率从1978年的17.9%上升到2017年的58.5%；城镇常住人口从1978年的1.72亿增加到8.13亿。在过去的40年里，中国完成了发达国家用一百年完成的城市化进程。然而，这一过程并没有完成，它在新的时代有更高的要求和挑战。

从城市化的一般规律来看，一个国家的城市化率在30%到70%之间，这是一个相对较快的城市化时期。中国目前的城市化率为58.5%，仍处于相对较快的发展区间。据估计，到2020年，中国的城市化率将达到60%左右，到2030年，将达到70%左右。在这一过程中，农业人口的市民化将是未来城市化的驱动力。

如何更集中、更有效地推进城镇化和农村振兴，是碧桂园依托科技城和现代农业努力开展的开创性工作。正如杨国强所说:“碧桂园发展到今天，应该能够为农民、为社会、为国家做些事情。我们不与农民和中小企业竞争。我们希望同有土地的农民一道，科学合理地规划，走现代农业发展道路，提高农民生产力，增加农民收入，共同为农村注入新的生机和活力。”

种种迹象表明，碧桂园站在房地产行业的顶端，已经迈出了向世界顶级复合民族企业集团迈进的步伐。