碧桂园服务港交所上市 称“要打造国内最好的物业公司”

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人民网北京6月19日电(徐谦)今天上午9点，中国最大的房地产公司碧桂园(0207.hk)的子公司碧桂园服务控股有限公司(6098.hk)在香港证券交易所正式上市。碧桂园集团董事长杨国强亲自敲响了上市的钟声。

今天早上，碧桂园服务公司每批买卖了1000股。开盘价为每股10港元。股票价格先是下跌，然后上涨。截至上午11点，该公司股价为每股10.5港元，上涨16.67%。

碧桂园服务总经理李长江在出席仪式后接受媒体采访时说:“股价的短期涨跌不是一种追求，而是一种长期战略，希望成为中国最好的房地产公司。”

碧桂园服务是碧桂园集团通过拆分其房地产部门而成立的一家公司。根据碧桂园地产发布的招股说明书，其主要业务包括物业管理服务、社区增值服务、销售合作服务等业务，形成了覆盖社区整个生命周期的服务体系。

截至2017年12月31日，碧桂园物业的签约管理面积约为3.295亿平方米，布局超过240个城市。2017年，碧桂园物业管理及社区相关业务收入约26.56亿元，同比增长35.6%，营业利润约4.86亿元，同比增长20%。

2014-2017年上半年，碧桂园地产营业收入分别为12.07亿元、16.72亿元、23.58亿元和14.15亿元(上半年)，呈逐年上升趋势。

值得注意的是，碧桂园于2016年首次尝试以碧桂园地产的名义上市a股，并于2017年12月11日宣布自愿撤回a股上市申请。据悉，关联交易和监管政策可能是碧桂园地产失去a股的原因。

HKEx的上市过程相当顺利。今年5月29日，碧桂园宣布董事会已批准将碧桂园服务股份分拆上市，在香港联合交易所主板独立上市。分拆主要是提供物业管理及相关服务。预计首次上市交易日期为2018年6月19日。

截至目前，在香港联交所上市的物业公司包括亚人寿(03319.hk)、绿城人寿(02869.hk)、中海地产(02669.hk)、彩生活(01778.hk)等。截至目前，上述公司的报价分别为15.46港元、7.62港元、2.68港元和8.46港元。