绿城向北：北方首座“桃李春风”诞生记

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人民网北京6月19日电(徐谦)在北方的土地上创造“小桥流水人家”的意境并不容易，中国绿城正在进行这样的尝试。

一年半前，绿城中国把它在杭州诞生的“陶李淳风”移植到天津，建造了一个江南中式庭院。现在，这个位于天津的陶李淳风，已经正式开业，成为天津高端住宅市场的一个独特产品。

作为北方绿城的第一个桃李春风，天津绿城的负责人说:“建设北方江南园林最大的困难在于既要保留江南园林的魅力，又要有北方特色，适应北方的气候条件和生活习惯。”

绿城天津桃李春风景。(主办单位/图片提供)

首先，选址尤为重要。绿城天津公司总经理助理顾伟伟表示:“毫无疑问，陶莉冯春在选择北京时会更快地获得人气和影响力，但从项目预期的生活环境和产品元素来看，天津是最佳选择。”

对于陶、等特色鲜明的江南四合院，对地域自然条件的要求极为苛刻。综合容积率低于1.0，“依山傍水”已成为必要的先天条件。

“在北京很难找到这样的地块，即使是在远离市区的地方，我们也会看到天津，直到我们看到团泊湖生态区。”顾卫伟继续说道:“团波湖生态湖区距离天津市有一定的距离，项目地块三面环水，具有江南人的特色。目前，该项目建设的是中式庭院和别墅产品，综合容积率仅为0.7，庭院面积已达到0.55的超低容积率，在北京无法实现。”

据了解，绿城非常重视华北第一梅子春风。绿城创始人宋卫平在选择项目选址时亲自考察了天津，强调:“以人为本，注重生活需求、精神需求、人际需求、人与自然交流的需求、人与人之间的内心平和，这是本项目规划设计的出发点。”

由于北方和南方在自然条件和生活习惯上的自然差异，李涛冯春虽然在天津团波湖生态区找到了适宜生长的土壤，但却面临着“水土不服”。

据报道，在西洋房盛行的天津，以前没有这样纯粹的江南四合院，所以从最初的报道阶段开始，经过十几个稿的修改，才得以通过。

绿城天津桃李春风景。(主办单位/图片提供)

在建造公园的过程中，最困难的部分是江南园林中种植的许多植物很难在北方生存。为了让江南的诗意景观打折扣，从白蜡树到槐花、酸枣、槐花、紫薇等。绿城已经为这个向北迁移的春风找到了最合适的花草树木。

此外，了解“江南园林”建造技术的工匠也成为困难之一。在这方面，绿城特别邀请了来自杭州的香山，帮助老工匠更像艺术家。从铺地砖到铺水石，石头必须一个一个地选择，甚至要注意如何像绘画一样摆放。

在公寓设计方面，顾卫伟介绍说:“南方人在选择住宅时非常重视通风，因为南方比较潮湿，而北方人则非常重视采光，阳光一定要充足，这体现在公寓类型的差异上，以四房两厅为例。天津陶澧冯春设计了一套三居室的南向公寓，并加大了南向公寓的宽度。”

有更多的细节来适应北方的气候条件。例如，建筑保温层是南方的五倍，木制结构被铝合金结构代替以抵御寒冷和干燥，外墙瓷砖用粘土砖手工烧制以防止干裂。

“不是抄袭，而是因地制宜。”顾卫伟表示，位于天津绿城的李涛春风已经对外开放，引起了天津市民的极大关注，预计今年将正式推向市场。

未来，绿城将在华北地区推出更多的“桃李春风”，以加快其在北方市场的布局。“下一站可能是Xi。”顾微微说道。