佛山土地首拍 中海18.4亿、溢价47%获顺德地块

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1月9日，中国海外房地产以18.4亿元的价格，相当于每平方米5882元的底价，以47.2%的溢价，赢得了广东省佛山市顺德区龙江镇14.9万平方米的地块。

据视点新媒体报道，这是2018年佛山市首次拍卖。该地块占地面积14.9万平方米，起拍价12.5亿元，相当于每套4000元的底价，最高价34.4亿元，相当于每套11000元的底价。

该地块位于佛山市顺德区龙江东华路与北华路交叉口东南。土地规划分为8个部分，其中甲、乙为城市居住用地和批发零售用地，丙为科教用地，丁、氟、庚、庚为公园和绿地，戊为街道用地。其中，甲区和乙区的容积率要求大于1.0且不大于3.0，丙区的容积率要求不大于1.5。

本次招标价格最高，招标条件为自由配置建筑，具体为:A区建设用地面积不低于3780㎡、建筑面积不低于2430 ㎡, B区投资不低于4亿元、建筑面积不低于84453㎡的幼儿园，B区配置社区警务、社区服务中心等公共服务设施，C区与D区之间修建人行天桥..

回顾过去一年的记录，中海集团在佛山收购了三块总面积为10.6万平方米的地块。征地区域由原来的昌贵中心转移到了南海区官窑镇、均安镇和顺德区伦教镇的街道。这一次，它赢得了恒大、雅居乐和招商局之间的这块大地盘。