增加土地储备 扩展经营地域 多家房企1月销售业绩增长

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最近，一些房地产企业在2018年1月发布了他们的业务数据，合同面积和金额继续增长。一些房地产企业增加了土地储备，加快了新区的扩张。

为拓展公司在厦门周边的房地产项目资源，增加公司在福建的地方土地储备，泰和集团于2月7日晚宣布，全资子公司福州泰和与吉川投资、漳州、王签订股权转让协议，福州泰和以7.86亿元人民币受让漳州70%的股权。

销售业绩增长

一月份，几家上市房地产企业的销售面积和销售额都有所增加。

新城控股1月份合同销售额约为102.84亿元，同比增长110.22%。其中，股权销售金额67.21亿元。销售面积约98.25万平方米，同比增长192.71%。其中，股权销售面积为63.01万平方米。

金地1月份实现合同面积47.1万平方米，同比增长13.64%；合同金额81.1亿元，同比增长7.24%。荣盛开发区签约面积45.78万平方米，同比增长59.29%；合同金额47.77亿元，同比增长74.98%。

以港股公司计算，世茂地产1月份的合同销售额约为100.2亿元，合同销售面积为586，590平方米，分别增长96%和75%；平均售价为17084元/平方米。海洋集团的协议销售额约为35.2亿元，同比增长83%；商定的建筑面积约为176，000平方米，同比增长92%。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，根据国家统计局的相关数据，2017年12月，房屋销售面积达到2.28亿平方米，创下单月新高。

拓展区域市场

2018年1月，热点城市的土地交易继续进行，相关公司积极拓展区域市场。

根据中原地产研究中心的数据，今年1月，中国50大热点城市的土地出让总额高达3773.6亿元，其中杭州的最高值为435.9亿元。此外，北京为403亿元，武汉为242亿元，苏州为192.9亿元。中原地产首席分析师张大伟表示，热点城市的土地市场显示出良好的开端。

张大伟表示，在一系列调控的影响下，土地市场已经降温，但成交量仍处于较高水平。预计2018年主要城市的土地市场将保持高位。

相关房企加大了土地收购储备力度。

据新城控股称，该公司最近在陕西省汉中市和延安市、江苏省淮安市、湖南省长沙市、四川省成都市仁寿县和山东省青岛市收购了6块土地，总地价为28.42亿元。

荣盛发展继续关注文化旅游地产的土地储备。2018年1月，荣盛发展控股的子公司通过招标、拍卖和挂牌的方式获得了河南省焦作市修武县、河北省张家口市、秦皇岛市和江西省宜春市的多项土地使用权。

中南建设已在重庆、南通、金华、淮安、安宁、梅州、诸暨、仁寿获得11项土地使用权。华夏幸福在许多地方设立了子公司，以拓展新的区域市场。