“金三银四” 南京楼市成交量回升

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随着“金、银、银”的到来，南京楼市的新房和二手房成交量逐渐回升。

根据南京房地产网上数据，截至3月28日，南京楼市(不含丽水和高淳)3月份认购商品房4241套，销售商品房3876套，比2月份2584套的成交量高出50%以上。

二手房的数量和新房的数量一样多。根据南京的网上房地产数据，3月份，南京二手房售出5516套，比上个月的3557套增加1959套，同比增长55.07%。

二手房市场一直是观察楼市的“风向标”之一。随着气温的逐渐变暖，上市和咨询公司的数量也大幅增加。

根据365家淘宝店的统计，今年3月，在南京上市的二手房数量为13633家，比上个月增长171.19%。

365淘房二手房主编王宇告诉记者，二手房成交量和新增房源数量的增加，直接与“金、银、四”楼市交易旺季有关。3月份的二手房交易量也包含了一些上月春节假期造成的滞后效应的数据。

在持续的调控下，真正需要买房的人刚刚开始看房模式。

你可以拿着本科文凭定居下来，每个购买第一套住房公积金的人的最高贷款额从30万元增加到50万元，夫妻双方的贷款额从60万元增加到100万元...最近，南京的许多政策都是有利的。

根据南京市人力资源和社会保障局的最新数据，自今年3月1日新政实施以来的半个月内，已有近1万名年轻人才申请落户南京，平均每天约有1000人申请落户南京，每天有2000多人就落户问题提问。

商业银行不断收紧按揭利率，一些银行要求首套房贷利率上调25%，第二套房贷利率上调30%，这已成为客户只需主动看房的原因之一。

据统计，在即将到来的“银四”期间，南京楼市有19个楼盘有望推进，4000多套新房“上路”。

目前，南京的新房和二手房价格保持稳定。

今年，南京将完善住房供应体系，建立租购并举的住房制度。上市商品房面积1000万平方米，新建各类保障性住房400万平方米，竣工面积300万平方米。