土地热线 | 龙湖、融侨12.35亿重庆摘地 金地16.6亿揽温州两宗商住地

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5月4日，重庆主城区的两个综合地块被出售。地块位于两江新区和南岸区，分别由两江地产、龙湖财团和乔蓉中标。这两块地共征收了约12.35亿元。

根据数据，本次出售的地块中，两江新区龙兴集团H区h70-4/01、h72-1/01、h73-2/01、h74-1/01、h76/01和h77/01地块为商业用地、商业用地、二级住宅用地和社会停车场用地。

据悉，该地块占地254亩，容积率为1.95，建筑面积为329，300平方米。该地块由两江地产和龙湖以总价格8.87亿元购得，底价为2694元/平方米。

视点房地产新媒体了解到，该地块周边项目包括龙湖长滩原山麓、绿城两江皇家花园、金科玉林河田园未来城等。根据市场消息，龙湖将在该地块上建造重庆第十个天街。

另一地块为南岸区丹紫石集团D区d3-1/03地块，为公交站用地、二级住宅用地、商业用地和商业用地。土地面积15亩，容积率3.5，建筑面积3.5万平方米。该地块由乔蓉以3.48亿元收取，底价为9946元/平方米，地价为46.26%。

金地16.6亿元涵盖了温州两个商住区的底价，最高价为13600元/套

5月3日，在温州的土地拍卖中，金地以16.6亿元的总价，以13600元/平方米的最高底价，收购了瑞安的两个商住区。

视点房地产新媒体了解到，在中标地块中，塘厦中心区f-1-4地块位于塘厦镇中心区，位于瑞安大道以东，规划二路以北，规划五路以西，总用地面积17，450.79平方米，其中商住用地16，771.13平方米(商业建筑面积控制在总建筑面积的10%以内)，道路面积679.66平方米。

经过6个多小时202轮的竞标，金地的子公司杭州火焰投资管理有限公司以6.51亿元的总价、13599元/平方米的底价和21.55%的溢价赢得了这块土地。

另外，东山西单元(0577-RA-BH-09)05-01、05-02地块位于瑞安经济开发区起步区，文瑞大道以东，瑞光大道以南，东海路以西，高辛路以北。该地块总用地面积为34，896.4平方米，其中商业建筑面积控制在总建筑面积的30%以内，办公建筑面积不低于22，000平方米

经过5个多小时204轮的投标，金地的子公司杭州汇迪投资管理有限公司以10.1亿元的总价、11584元/平方米的底价和17.16%的溢价中标。