南京98亿元挂牌6宗地块 出让面积达36万平米

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4月28日，南京列出了6块土地，包括4块住宅用地和2块商业用地。六个地块的总销售面积为36万平方米，总建筑面积为88万平方米，起拍价为98亿元。

据视点房地产新媒体报道，15号宅基地的销售面积超过13900平方米，建筑面积超过15300平方米，容积率为1.10。该地块位于江宁区牛首大道以西、古力街莲花街以北，起拍价为1.16亿元，起拍价为7560.17元/平方米，最高价格为1.68亿元。

16号商住区销售面积超过12.22万平方米，建筑面积超过31.9万平方米，容积率为2.61。地块位于宣武区洪山街横家路以西，东接黑墨营路、横家路，南接洪山南路，西接沿河路，北接丹霞路。起拍价为40.8亿元，起拍价为12789.13元/平方米，最高价为59.2亿元。

17号商住区面积85300多平方米，建筑面积249100平方米，容积率2.92。该地块位于宣武区洪山街横家路以西，规划路以东，洪山南路以南，东华汽车工业股份有限公司和洪山路以西，东华汽车工业股份有限公司以北，起拍价为34.2亿元，起拍价为13729.51元/平方米，最高价为49.6亿元。

18号商住区销售面积约58，300平方米，建筑面积约157，400平方米，容积率2.70。地块位于雨花台区西山桥街宁武铁路以南，武山路以南(规划)，玉山路以西(规划)，宁武铁路以北。起拍价为19.7亿元，起拍价为12518.02元/平方米，最高价为31.4亿元。

19号商业用地面积41，800多平方米，位于雨花台区，东临南京嘉泽服装有限公司，南临宁武公路，西临丰辉大道，北靠朝阳西苑小区。该地块的初始价格为1.7亿元。第20号商业用地位于六合区，面积超过38400平方米，起拍价为5800万元。这两块地都没有设定最高价格。

上述土地出让条件已经设定了相关要求和分配标准，但对投标人有一定的限制。

值得注意的是，对于限价土地，当投标价达到最高价的90%时，在该土地上建造的商品房必须以现房出售。当当地集体竞价达到最高价时，将停止竞价，改变经济适用房面积，并将经济适用房(包括租赁房)免费移交给政府。