天津：加强购房人购房资格审查 坚决遏制投机炒房

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人民网北京6月5日电(记者孙红丽)今天，记者从天津市人民政府网站了解到，要进一步加强对天津房地产市场的调控。天津市人民政府办公厅近日发布《关于进一步完善天津市房地产市场调控的通知》，要求严格执行天津市房地产市场调控政策，加强购房资格审查，对不符合调控政策的拒不办理相关购房手续，坚决遏制投机性房地产投机。任何擅自放宽购房条件的人都将被严格追究责任。

根据通知，各区要积极落实国有建设用地年度供应计划中的住宅用地供应计划指标，根据当前市场情况合理确定土地供应结构和时机，加快存量住房紧张地区的土地供应。在土地供应过程中，要有效提高中低价位和中小套型普通商品住房的供应比例，积极增加租赁住房的土地供应，满足租房和购房双方的住房需求。要严格遵循土地出让价格、新建商品房价格和二手房价格“三价联动”的原则，根据土地出让地块周围新建商品房面积的指导价格确定土地出让最高价格，确保土地价格处于合理水平，有效控制土地出让价格，稳定住房市场价格预期。

根据通知，各区人民政府和有关部门要做好土地供应、建设和上市工作，确保房地产市场稳定供应。对于未按照国有建设用地使用权出让合同办理销售许可手续的房地产开发企业，在主要媒体上予以公开曝光，并被列入不可信任企业名单。在违约整改完成之前，不得以企业及其母公司和子公司的名义参与本市土地招标。

通知明确指出，各房地产开发企业和中介机构要严格执行我市房地产市场调控政策，做好购房资格审查工作，加强员工教育，防止各种违法行为。

市和区国土房管、市场监管、发展改革、公安等有关部门要建立联动监管机制，加强对房地产市场的监督检查，不断整顿市场秩序，坚决打击房地产开发企业和中介机构逃避调控政策、制造市场恐慌、垄断住房、操纵市场价格、捆绑搭售、价格欺诈、提供虚假证明等扰乱市场秩序的违法行为。对于各类违法行为，相关行政管理部门要共同发现，共同查处，并采取公开曝光、暂停网上签约、停业整顿、行政处罚、限制参与土地招标等措施严肃处理。

各区人民政府要切实承担起稳定和调控本区房地产市场的主要责任，确保本区房地产市场稳定健康发展。对执行房地产市场调控政策不力、市场监管不严、舆论稳定控制不力，影响全市房价稳定控制目标实现，导致负面影响较大的地区，要坚决追究责任。