深圳计划至2035年新增170万套住房

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新华社深圳6月5日电5日上午，深圳市发布了《关于深化住房制度改革，加快建立多主体供应、多渠道保障的住房供应和保障体系的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)。计划到2035年，新建和改造各类住房170万套，其中人才住房、商品住宅和公共租赁住房不低于100万套。

根据《意见》，深圳将着力为不同收入水平的居民和专业人士建立多层次、差异化、全覆盖的住房供应和保障体系。规划新建住房分为三类，即市场商品住房约占住房供应的40%，政策性住房约占住房供应的40%，公共租赁住房约占住房供应的20%。

政策性住房，包括人才住房和住房型商品房，分别占20%；其中，人才住房侧重于合格人才的供应，可以出租和出售。建筑面积主要小于90平方米，租赁价格约为市场价格的60%；住房型商品房主要供应给符合收入和财产限额标准的居民，可以出租或出售，建筑面积不超过70平方米，租金为市场价格的50%。

公共租赁住房主要面向符合条件的中低收入户籍居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业工人等群体。建筑面积主要为30-60平方米，租金约为市场价的30%。极端贫困人口和低收入家庭的租金是公共租赁住房租金的10%。进一步扩大保障范围，将公共汽车司机、地铁司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的从业人员和先进制造业蓝领工人等群体纳入公共租赁住房保障范围。

“深圳结合新一轮城市总体规划和调整，合理规划和布局了空房，进一步增加了住房用地供应，并计划新盘活35平方公里的土地，用于建设各类住房。”深圳市住房和城乡建设局局长张表示，为了更好地盘活存量、优化服务、强化监管、规范和培育住房租赁市场发展，深圳市从去年开始建设一个真实、透明、便捷、安全的住房租赁交易服务监管平台，目前正在拓展运营。

他说，深圳希望通过建立完善的住房供应和保障体系，为建设现代经济体系提供支持，探索和实践新一轮住房制度改革，减少高房价对吸引人才和发展产业的影响。(结束)