金科旭辉联合体、协信30亿分食重庆主城两宗商住地

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4月24日，重庆出售了主城的两块商住用地，一块在巴南集团，另一块在江北唐家坨。最终，金科+徐汇以16.2亿元的总价、4159元/平方米的底价和40.48%的溢价赢得了裕东集团的商住地块，而协鑫以3237元/平方米的底价、超过13.76亿元的底价赢得了唐家沱集团的商住地块。

据视点房地产新媒体报道，裕东集团的土地面积为20万平方米，容积率为1.9，建筑面积为38.95万平方米，容积率为1:1.94，商业比重为6%。地块三面环山，距离于东商圈约3公里。区内医疗、教育和市政设施相对完善；在2公里范围内，有轨道大江站和雨东站，还有云珠山水D区站、云珠山水公租房站等公交站点，不全交通可达。

目前，豫东集团周边有巴南新欧鹏教育城、协鑫兴兰会、融安江南、中昂锦绣。

唐家沱集团的土地面积约为189，600平方米，建筑面积超过425，100平方米，建筑面积比大于1和2.24。小区内交通便利，教育、医疗等配套设施相对成熟。但是，由于高差较大，地块存在一些不利因素，如地块内的高压线、地块规划中与渝怀铁路相连的住宅部分等。

根据移交要求，两个地块都需要配备幼儿园、综合市场以及垃圾处理和收集点。唐家沱集团地块还要求拥有1400平方米的商业和商业建筑，总建筑面积为5年。