北京限价房销售办法出台 不得强制搭售其他产品

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中新社北京五月二十六日电(记者于)关于加强限价项目销售管理的通知于五月二十六日正式发布实施。与之前的征求意见稿相比，它补充说，开发商不应强制捆绑其他产品和服务，捆绑精装修，并拒绝购买者在出售限价房时使用住房公积金贷款。

5月7日至14日，北京市住房和城乡建设委员会就《关于加强限价项目销售管理的通知》(征求意见稿)公开征求社会各界意见，共收到136条意见和建议。

公众普遍认为《征求意见稿》有利于保护有需要的家庭的住房需求，但也指出可能存在暗箱操作、捆绑精装修变相涨价、住房质量担忧等问题。建议加强对开发建设单位的监督管理。

为此，北京市住房和城乡建设委员会经过认真研究，完善了《征求意见稿》，在第三条中增加了一项内容:“开发建设单位应严格执行土地出让和上市文件中的建设标准和限定销售均价。并要求最高销售单价，在销售时，保证公开、公平、公正，不得强行搭售其他产品和服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房者使用住房公积金贷款。”

为了提高新住房的可负担性，防止房价泡沫的风险，北京去年推出了限价房。与普通商品房不同的是，限价房在土地上市出售时，在房价、建设标准和销售目标上都有所限制。在政府估算了开发商的开发成本和合理利润后，它设定了土地转让的价格范围，并从源头上调控房价。这种住房主要解决中低收入家庭的住房困难。(结束)